Апартаменты с большой террасой в манхэттене

Жизнь на крыше: квартира на Манхэттене с огромной террасой

  • Дизайн квартиры площадью 35 метровДизайн этой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров и её фото приведут вас в восторг. Спорим?
  • 12 стоп-идей для маленькой квартиры: чего не надо делать никогдаСобираетесь делать ремонт в своей маленькой квартире и не знаете, с чего начать? Начните с чтения нашего стоп-листа — найдёте всё, от чего вам стоит отказаться, проектируя интерьер мечты. Пусть пока совсем небольшой
  • Как создать французскую квартиру: уроки хорошего стиляБлагородные материалы, элегантность вместо показной роскоши и вещи с историей. Разбираемся в тонкостях французского стиля на примере интерьеров парижского отеля La Maison Favart
  • Американский стиль и лёгкий шик в московской квартиреСегодня на примере одной очень большой московской квартиры мы подробно расскажем о составляющих американской классики по-русски
  • Какие кухонные фасады выбрать: советы профессионалаС помощью эксперта мы выяснили, какими могут современные кухонные фасады и какие у них есть преимущества
  • Сам себе дизайнер: 6 программ для создания интерьера мечтыЗатеваете ремонт и вместе с тем хотите попробовать себя в роли дизайнера? Почему бы и нет? Воспользуйтесь простыми бесплатными программами для дизайна вашего интерьера. Мы познакомим вас с самыми популярными из них
  • «Grohe — сантехника с душой». Интервью со старшим вице-президентом брендаНа открытии московского шоу-рума компании Grohe нам удалось пообщаться с Йонасом Бреннвальдом, старшим вице-президентом по продажам Grohe. Он рассказал о перспективах развития Grohe, объяснил, почему компания делает ставку на молодое поколение, и поделился своим видением будущего
  • Grohe инвестировала в технологии более миллиона евроНа производстве в городе Хемере открылась главная исследовательская лаборатория бренда
  • Кухня в скандинавском стиле: новинки оборудования и особенности планировкиСкандинавский дизайн — это современность, функциональность и продуманная универсальность. Какая она, скандинавская кухня? Об особенностях стиля, тенденциях дизайна и новинках оборудования — в нашей статье
  • Стиль минимализм в архитектуре частного домаВы хотите построить ультрасовременный дом с панорамным остеклением и светлыми интерьерами? Выбирайте стиль минимализм. Вы увидите, как все ваши мечты станут явью
  • Современная двушка с кирпичными стенами и чёрной сантехникой для мужчиныНе все мужские квартиры обязательно тёмные. Брутальность вполне может быть и в пастельной гамме с яркими акцентами, этот проект — тому доказательство
  • Какой должна быть в квартире зимой температура воздухаМёрзнете зимой в квартире? Возможно, ваша управляющая компания плохо выполняет свою работу. Однако прежде чем поднимать панику, стоит разобраться, сколько градусов должно быть в вашей квартире в соответствии с нормами
  • Современный подмосковный дом, фотографии которого обошли весь мирНебольших загородных домов в Подмосковье хоть отбавляй, но такого нет больше нигде в мире! А всё дело в необычном желании заказчика и в отличной фантазии исполнителя
  • Лёгкий интерьер с кирпичной стенойКирпичная стена, фиолетовые кресла, глянцевые поверхности — здесь есть всё. А ещё в этой квартире очень уютно, легко и просторно
  • 30 кухонь с отделкой из камня: для брутального домаКонечно, глянцевый фартук удобнее мыть, но каменный выглядит настолько эффектно и, как ни странно, уютно, что мы просто не могли пройти мимо этой новой тенденции
  • 7 домашних растений, которые цветут зимойСнегу мы порадуемся ещё нескоро, а в ожидании Нового года можно успеть и по лету соскучиться. Мечты о ярких красках и жизнерадостной зелени исполнят комнатные растения, которые зацветут, несмотря на холода
  • Стильный интерьер на 130 метрах, от которого невозможно отвести взглядЯркий проект, доказывающий, что безупречный вкус дизайнера при доверии заказчика способны творить чудеса
  • 20 уютных маленьких гостиных: плюсы типичных планировокЕсли вам досталась маленькая гостиная, не спешите списывать всё на невезение. В этой статье мы расскажем, как создать уют на ограниченной площади
  • Скандинавский стиль в архитектуре частных домов: 30 примеровХотите найти северный стиль в архитектуре, подходящий для наших суровых зим и пасмурных будней? Возможно, это скандинавский — он появился в климатических условиях, аналогичных российским
  • На каких кухнях любят готовить звёзды: 8 ярких примеровСчитаете, что мировые селебрити совсем не готовят, и поэтому им не нужна кухня? Тогда давайте заглянем к ним домой и убедимся в обратном, а также узнаем, почему они так любят там находиться

Источник: https://roomble.com/ideas/soveti-i-idei/za-gorodom/zhizn-na-kryshe-kvartira-na-manhettene-s-ogromnoj-terrasoj/

Отели Нью-Йорка Манхэттен: шикарные апартаменты на острове мечты в США

Отели Нью-Йорка Манхэттен – это первое, что приходит на ум, когда вы задаетесь вопросом, где должны побывать в своей поездке в Штаты. Где, как не здесь, на острове-мечте, в таком легендарном месте, откуда когда-то начинался мегаполис, лучше всего проникнуться ритмом жизни и настроением большого города?

Большинство достопримечательностей Нью-Йорка расположено именно на Манхэттене. Это Национальный парк – один из крупнейших в Штатах, известный во всем мире, который был заложен еще в середине XIX века. Им гордятся все жители города. Парк этот больше похож на благоустроенный лес, чудесную атмосферу которому создают причудливые корни деревьев, зоопарк и летний театр.

Four Seasons Hotel New York Downtown

Отель Four Seasons Hotel New York Downtown находится в районе Трайбека. Всемирный торговый центр от него совсем рядом, Мемориал 11 сентября также, не особенно далеко Церковь Троицы.

Здесь полно ресторанов и отличный шопинг.

Номера здесь шикарные, а в них найдется все, чтобы каждый гость чувствовал себя, как дома: кондиционер и отдельная шикарная ванная комната, а там дизайнерские туалетные принадлежности, мягкий пушистый халат.

Гостям предоставляется возможность побаловать себя посещением спа-центра или круглосуточного оздоровительного центра и удивительного бассейна. Здесь замечательный ресторан, и не найдется ни одного посетителя, который бы не отметил его отличную кухню. А если гость жаждет уединения, еда и любые напитки будут доставлены прямо в номер.

Самый высокий уровень сервиса, спокойная уютная обстановка, отличное местоположение и номера, в которых созданы все условия для комфортного пребывания делают этот отель в глазах его гостей лучшим. И они говорят о нем только в превосходной степени.

Crosby Street Hotel

Модерновый отель Crosby Street  находится на вымощенной дороге в Сохо. Здесь постояльцам предлагается красивый внутренний двор и ресторан на терассе.

Каждый из постояльцев отеля получает просторные современные комнаты с панорамными окнами и высокими потолками. Кроме прочих удобств здесь гости получают в пользование большие телевизоры, DVD-плеер и прочую технику необходимую путешественникам.

При желании здесь можно воспользоваться тренажерным залом, который работает круглые сутки, а также посидеть в «мягкой» гостиной. В местном частном театре в конце недели показывают кино. Ресторан при отеле предлагает разнообразные блюда для настоящих гурманов.

Согласно отзывам этот Манхэттен туристы любят больше всего, кроме того здесь просто рай для любителей шопинга и модников, ведь радом находятся известнейшие магазины: Prada, Zara, H&M, Apple и много других.

Langham Place, New York, Fifth Avenue

Отель Langham Place, New York, Fifth Avenue  расположился в Среднем Манхэттене. Это самый элитный район, с одной стороны парк Брайант, с другой – Эмпайр-Стейт-Билдинг, откуда на город открываются потрясающие виды.

Рукой подать и до Центрального железнодорожного вокзала. А для любителя шопинга здесь раздолье. Здесь вам однократно предложат бесплатно услуги по глажке, подготовят кровати ко сну, а одновременно предоставят бутилированную воду.

В любое время вы сможете приготовить себе эспрессо, кофемашина находится прямо в номере.

Есть желание, можно посидеть в ресторане, насладиться итальянской кухней, а захотите – еду и напитки вам доставят в номер в любое время суток. Кстати, он удостоен звезды Мишлен.

Всякий гость отеля оценит отличный Wi-Fi, вежливое и внимательное обращение квалифицированного персонала, который станет говорить с вами на одном языке. Комфорт и качество услуг, предоставляемых в отеле, позволят всякому почувствовать себя по меньшей мере знаменитостью. И выбор свой каждый считает лучшим.

Читайте также:  Трансформаторная подстанция ктп

The Marmara Park Avenue

Многие жители города считают район, где расположился отель The Marmara Park Avenue, любимым. Несколько минут пешком – и вы у небоскреба Эмпайр-Стейт-Билдинг, или у Геральд-сквера. Да и до Медисон-сквер-парка и Центрального вокзала немногим дальше.

Просторные номера с собственными изысканными ванными комнатами. В каждом из них гостям предоставлена возможность пользоваться iPad, а Wi-Fi здесь отличный.Посетить оздоровительный центр, где есть крытый бассейн, сауна и фитнес-центр можно в любое время.

Каждый гость, несомненно, оценит великолепный сервис отеля, насладится комфортной обстановкой, созданной замечательным персоналом отеля, с удовольствием проведет время в винном баре. И никогда не пожалеют, что сделали свой выбор именно в его пользу. Наоборот, называют «сказочным местом», где можно «с наслаждением за бокалом вина наблюдать за окружающим миром».

Baccarat Hotel and Residences New York

Отель Baccarat Hotel and Residences New York очень удачно расположен, прямо в центре города. Здесь все рядом. В ста метрах Музей современного искусства, а концертный зал Radio Citi и собор Св.Патрика – в двухстах, Бродвей – в нескольких минутах ходьбы, как и Таймс-Сквер.

Номера отеля оформлены в современном парижском стиле, в каждом – хрустальные элементы декора, самые замысловатые дизайнерские находки. Рабочий стол и диван, телевизор с плоским экраном, сейф и кофеварка, собственная роскошная ванная комната – реально все, чтобы создать гостям максимально комфортную, почти домашнюю обстановку.

В отеле есть фитнес-центр, крытый бассейн, отличный спа-центр. Они всегда готовы принять гостей и предоставить им все условия для прекрасного отдыха.

И гости ценят то внимание, с которым здесь относятся к ним, не менее, чем великолепие самого отеля и его номеров. А в отзывах постоянно встречаются множество восторженных эпитетов: «самый восхитительный», «самый лучший», «здесь все гармонично», «безумно стильно» и много других.

1 Hotel Central

Место для отеля 1 Hotel Central нашлось в самом центре. От него в трехстах метрах Карнеги-Холл, в пятистах – Музей современного искусства, недалеко Центральный парк и Бродвей.

Шикарные номера, каждый из которых оборудован кондиционером и гостиной зоной, изумительными ванными комнатами и мягкими халатами. Вы можете воспользоваться собственным письменным столом, он тоже есть в номере, сейфами, одним для ценностей и другим, специальным – для ноутбука.

У гостей всегда есть возможность провести время в ресторане, баре или снэк-баре, позаниматься в фитнес-центре, а если позволяет время и есть желание – шопинг по магазинам популярнейших брендов.

Красивое здание, отличное расположение, замечательный персонал, говорящий на пяти языках, великолепные условия размещения, уют и тишина – любой из этих доводов позволяет считать, что отель выбран лучший из всех возможных.

The Mark New York

От Центрального парка в одном квартале, поблизости от станции метро, откуда с легкостью попают в любую точку города, расположился бутик-отель The Mark New York.

Его изысканный дизайн и огромные номера, мебель в которых из платана и черного дерева, а ванные комнаты отделаны мрамором, по достоинству оценит любой гость.
Ресторан радует своих посетителей блюдами европейской кухни, а в баре – насладиться вкусом фирменного коктейля или любого классического напитка.

Тренажерный зал с ультрасовременным оборудованием, салон красоты или парикмахерская – все предназначено для того, чтобы гость всегда мог расслабиться и почувствовать себя красивым.

Для всякого, кто выбрал этот отель, нет никаких сомнений, что сделан лучший выбор. И дело не только в роскоши отеля, здесь для каждого гостя создана уютная комфортная обстановка, здесь с ним говорят на его языке, здесь хочется жить.

Park Hyatt New York

Отель Park Hyatt New York находится в самом центре, где все рядом, Карнеги-Холл в каких-то ста метрах, чуть подальше Бродвей и Центральный парк, в пешей доступности Музей современного искусства.

Шикарные уютные номера с кондиционером и гостиной зоной, с собственной великолепной ванной комнатой. А за панорамными окнами – только любоваться чудесным видом на Манхэттен.

Крытый бассейн готов всегда к приему гостей. Ресторан готов удивлять своих посетителей самыми изысканными кушаньями. И плюс к тому фитнес-центр, отличный Wi-Fi.

Каждый гость уверен, что лучшего выбора он сделать не мог. Потому что те условия и услуги, которые он предоставляет своим гостям только самого высокого класса.

The New York EDITION

Совершенно необычный отель The New York EDITION расположился в МетЛайфе – знаменитой часовой башне. Для многих жителей этот район Нью-Йорка считается любимым.

Отель поражает своей роскошью. С фотографиями Мелвина Сокольски, висящими в его номерах, со специально на заказ изготовленными Le Lado туалетно-косметическими принадлежностями для ванных комнат. А в огромных окнах открываются великолепные городские просторы. В номере огромный телевизор с плоским экраном, качественный бесплатный Wi-Fi.

Отличный ресторан с тремя обеденными залами, где всегда можно хорошо отдохнуть, отдавая должное искусству шеф-повара, а также бильярдный зал. А украшением бара служат тончайшие золотые листы. Есть и лобби-бар, посетители которого здесь имеют возможность не только завтракать, обедать и ужинать, но и насладиться фирменным коктейлем или элем, который варится по эксклюзивному заказу отеля.

Гости всегда довольны своим выбором, нравится все, начиная с самого здания и заканчивая персоналом, говорящим с ними на одном языке, не говоря уже об убранстве номеров и отличном сервисе.

The Chatwal, a Luxury Collection Hotel, New York City

Для отеля места лучше просто не может быть, чем там, где рядом площадь Таймс-Сквер и театры Бродвея. Бутик-отель The Chatwal, a Luxury Collection Hotel, New York City выполнен в стиле арт-деко. От него понадобится от силы минут двадцать, чтобы до Центрального парка добраться пешком.

Современный шик уживается в отеле со старомодным дизайном. Восхитительное постельное белье, пуховые одеяла обеспечат вам сказочный сон. Любому своему гостю отель готов предоставить даже личного дворецкого. Все удобства – просто роскошные. Выше всех похвал качество всех предоставляемых услуг.

Для гостей отеля открыт элитный спа-салон, круглые сутки работающий тренажерный зал, а при необходимости у вас появится индивидуальный тренер.

Можно прекрасно отдохнуть в ресторане с мезонином, гриль баре, отведать блюда американской классической кухни, выпить хорошего вина, насладиться прекрасными видами на городские красоты.

Нет сомнений в том, что, выбрав именно этот отель, где все продумано до мелочей, чтобы обеспечить гостям комфортное времяпровождение, тишину и уют, где с гостями говорят на одном языке, вы обязательно захотите сюда вернуться.

Если вы решились остановиться именно на Манхэттене, займитесь выбором подходящего отеля. Здесь вы ограничены исключительно вашими финансовыми возможностями. Для ориентира имейте в виду, что цена на номер в гостинице начинается здесь со 120 евро. Но даже заплатив вдвое больше, особой роскоши не ждите, она стоит в разы дороже. А от цены, собственно, зависит комфорт и местоположение отеля.

Здесь принимают гостей круглый год. Даже в самое холодное время температура остается на уровне 18ºС. Выпавший снег почти сразу тает. Какой бы период для посещения Манхэттена вы ни выбрали, вас всегда встретит и будет сопровождать шумная толпа людей, днем и ночью, как будто здесь никто не спит.

Источник: https://provodniq.com/oteli-nyu-jorka-manhetten/

Жилье с именем: как изменится Нью-Йорк в 2018

Ренцо Пьяно, Алвару Сизу, Томас Хизервик, Дэвид Аджайе активно проектируют роскошные жилые комплексы в Нью-Йорке. Архитекторы с мировым реноме придают новому жилью статус, гарантируя интерьерам высокую стоимость, оригинальность и качество.

515 West 18th Street, Челси, Манхэттен

В начале 2018 года британец Томас Хизервик представил проект жилого комплекса, который появится рядом с популярным нью-йоркским парком Хай-Лайн.

Рука мастера видна сразу — две башни в 10 и 22 этажа привлекают внимание трехмерными «бочкообразными» окнами, открывающие виды на реку Гудзон.

Почти такие же в спроектированном Хизервиком Музее современного африканского искусства, который открылся в Кейптауне прошлой осенью. В здании планируют разместить 180 квартир, паркинг, спа-салон и бассейн, а также рестораны и офисы.

565 Broome SoHo, Сохо, Манхэттен

Читайте также:  Как правильно класть плитку в ванной комнате?

Архитектор Ренцо Пьяно и его бюро представили проект элитного жилого комплекса в центре Нью-Йорка. Небоскреб 565 Broome SoHo стал первой жилой постройкой Пьяно на Манхэттене. Архитектор использовал один из любимых приемов — большое количество застекленных поверхностей.

В 565 Broome SoHo 115 квартир различной планировки: от студий до апартаментов. В некоторых апартаментах есть открытые террасы и бассейны с морской водой. Большинство квартир имеет панорамный вид на Манхэттен и реку Гудзон. Завершить строительство планируют в 2018 году.

611 West 56th Street, Адская кухня, Манхэттен

Живой классик модернизма Алвару Сиза строит свое первое здание в США, 35-этажный небоскреб в центре Манхэттена, по приглашению нью-йоркских девелоперских компаний Sumaida + Khurana и LENY.

В 35-этажном элитном доме будет около 80 квартир и несколько больших пентхаусов, а также сад на крыше, площадка для солнечных ванн, частные террасы, бассейн и другие зоны отдыха и развлечений.

Закончить строительство планируют в год 85-летия архитектора, притцкеровского лауреата, осенью 2018-го.

Nine One The Hudson, 9 Avenue at Port Imperial, Западный Нью-Йорк, Нью-Джерси

Архитекторы студии Marchetto Higgins Stieve спроектировали жилой комплекс Nine One The Hudson в западной части Нью-Йорка. В нем 13 этажей и 278 квартир. Особое внимание удалили дизайну пентхауса.

По словам авторов проекта, в нем сошлись японская и голландская эстетика, чтобы создать «дзен-оазис», свого рода убежище от городской суеты.

В этом помогают небольшой внутренний садик в японском духе, комната с циновками-татами и открытая терраса.

1180 East 88th Street, Верхний Ист-Сайд

Бюро HTO-Architect спроектировало по заказу девелоперской компании DDG Partners 50-этажный небоскреб, который станет самым высоким зданием в Верхнем Ист-Сайде.

Характерные приметы — высокие арки, золотистые элементы на фасаде, обилие зелени. Над лобби поработали художники Ян Хусс и Шон Мурта.

Будущим владельцам 48 квартир обещают вид на Центральный парк, а также полный пакет удобств и услуг. Строительство планируют завершить в 2018 году.

130 William Street, Нижний Манхэттен

130 William — первый кондоминиум, спроектированный Дэвидом Аджайе в Нью-Йорке.

Проект будет выделяться на фоне окружающих зданий: в Нижнем Манхэттене преобладают серые здания из стекла и стали, тогда как образ 130 William отсылает к историческим постройкам города: будет использоваться отделка из текстурированного бетона с бронзовыми деталями, по цвету напоминающая кирпичную кладку.

Все 244 квартир, от студий до апартаментов на 5 спален, будут оформлены студией Дэвида Аджайе. Обитателей ждут обзорная площадка на крыше, бассейн, баскетбольная площадка. 66-этажный небоскреб обещают построить к 2020 году, а продажи квартир начнутся уже весной 2018-го.

212 Fifth Avenue, Мэдисон-сквер, Нью-Йорк

Новый проект бюро Helpern Architects — реконструкция здания, построенного в 1912 году. Когда-то у него было коммерческое назначение, потом оно долго пустовало.

Теперь здесь разместятся 48 кондоминиумов с двумя, тремя и четырьмя спальнями, над интерьерами которых работала студия Pembrooke & Ives. Здание венчает пентхаус The Crown («Корона»): более 900 кв. м жилой площади и около 500 кв. м открытого пространства.

Жители и гости смогут полюбоваться историческими деталями — оригинальными высокими потолками, восстановленными окнами и интерьером лобби.

Источник: http://www.interior.ru/architecture/trend/2754-zhile-s-imenem-kak-izmenitsya-nyu-jork-v-2018.html

Лофт на манхэттенской крыше

Как известно, в Нью-Йорке самые крутые квартиры расположены на последних этажах зданий.

Там  можно и собственную террасу с настоящим садом соорудить, чтобы устраивать в нем многолюдные гулянки, но главное, позволяет запросто надстроить себе сотню-другую метров жилья, ибо ничто не мешает сверху.

Об одном таком примере рассказал недавно портал Ilikeloft – первый в России проект, целиком и полностью посвященный лофт-стилю.

Архитектурное бюро ODA New York надстроило павильоном верхний этаж старинного склада в районе Манхэттена. «Надстройки на крыше – самое любопытное, что есть в ТрайБеКа», уверяет архитектор Эран Чен. Таково мнение большого специалиста по лофт-стилю, и это звучит убедительно. Особенно для тех, кто строит лофты в Москвве и в России, куда этот стиль тоже пришёл недавно.

Но почему именно крыша? Потому что нью-йоркская земля вообще слишком дорога, а здесь ее уже и нет совсем. Дело в том, что к шестидесятым годам XX века этот район стал местом жительства многих художников, которые размещали тут свои студии в бывших складах и торговых галереях, и спустя двадцать лет квартал превратился в один из самых престижных и дорогих районов города.

Название микрорайона ТрайБеКа проистекает из аббревиатуры: «Triangle Below Canal Street» (Треугольник Ниже Канал-стрит). Сегодня он входит в топ-список районов с самой дорогой арендой жилья – недаром квартале живут такие знаменитости, как Мэрайя Кэри, Роберт Де Ниро, Кейт Уинслет и другие.

Склад с некоторыми архитектурными изысками в духе неоренессанса был построен в 1892 году ликерным магнатом, последние десятилетия в нем жил художник и здание пришло в тотальный упадок.

Современный владелец выкупил его через Ebay (да-да, бывает и такое!) и пригласил архитекторов из бюро ODA New York привести в порядок фасады, сделать магазин и перестроить два верхних этажа в современные апартаменты, в которых он будет жить.

Несмотря на немалую площадь самого здания, обязательным пожеланием было создать стеклянный павильон-надстройку, который бы по требованию комиссии об охране исторических зданий был совершенно незаметным с улицы и не нарушал облик старинного здания. Вместе с этим павильоном триплекс достиг нешуточных размеров площади в 1 300 кв. м. Понятно, что с таким пространством можно было не экономить с масштабами, и потому архитекторы, что называется, развернулись по полной.

Самой просторной и впечатляющей вышла двусветная гостиная с роскошной библиотекой на полуэтаже по периметру. Хорошо выглядит и гостиная, выходящая в садик на крыше. Архитекторы признаются, что стоило большого труда сохранить и восстановить настоящую кирпичную кладку, настолько в неважном состоянии она была. Ее просто пришлось буквально «перебрать по кирпичикам». И в результате мы видим пример настоящего хрестоматийного лофта, в самом лучшем его воплощении.

Источник: http://www.loft-apart.ru/articles/loft_na_mankhettenskoy_kryshe.html

Квартиры с террасой в Москве, элитные новостройки с террасами

В последние годы количество квартир с террасами, выставленных на продажу в московских новостройках, значительно возросло. И это не столько дань моде, сколько удовлетворение реального спроса покупателей.

Ведь летом в городе наступает настоящий ад, и чтобы хоть как-то укрыться от жары, люди устраивают зоны отдыха на своих балконах или лоджиях. Там же устанавливают садовую мебель, высаживают цветы, лианы, собираются с семьей и друзьями на чаепития.

Владельцам же просторных террас, размеры которых иногда значительно превосходят площадь самих квартир, открываются еще большие возможности для оборудования личных пространств для отдыха под открытым небом.

На такой террасе можно оформить настоящий сад с плодовыми деревьями, мини-фонтанами, поставить удобные диваны и лежаки, можно даже сделать бассейн, если конечно позволяет крыша…

Подводные камни «террасных квартир»

Но помимо очевидных плюсов у квартир с террасами есть и некоторые минусы. Если в теплый период года от террас одно удовольствие, то зимой они требуют огромных затрат на свое содержание. Основная проблема — снег.

От него не защитит даже навес, так что владельцам приходится покупать дорогие снегоплавильные печи и делать специальную канализацию для стекания воды. Немало средств требуется и для гидроизоляции, поскольку терраса почти всегда одновременно служит крышей для соседской квартиры снизу.

По данным управляющих компаний, обслуживание террасы площадью 100 кв.м. обходится владельцам от 5 000 рублей в месяц (в летний период) до 10 000 рублей ( в зимний период).

Еще одним существенным минусом террасных квартир является их высокая стоимость, ведь покупатель фактически платит за нежилую открытую площадку по цене полезной площади квартиры. Все это стоит учитывать, принимая решение о приобретении квартиры с террасой.

Как сообщают аналитики агентства Contact Real Estate, на данный момент из всей элитной недвижимости, представленной на московском рынке, террасные квартиры составляют 5%, т.е. сейчас на продажу выставлено около 100 таких квартир.

Читайте также:  Выбираем электроды для сварочного инвертора

Если брать во внимание только первичный рынок, то 90% квартир с террасой расположены в жилом комплексе «Итальянский Квартал». Остальные 10% приходятся на такие проекты (новостройки) как «Садовые Кварталы», «Литератор», «Афанасьевский 28», Barrin House, Smolensky DeLuxe, Knightsbridge Private park, Grand Deluxe, Wine House.

Самыми дорогими традиционно остаются квартиры с открытыми площадками в исторической части столицы — на Патриарших прудах, Арбате и Остоженке.

Элитные квартиры с террасами

Что касается элитного жилья, то на данный момент в топ-5 самых дорогостоящих московских квартир с террасами входят следующие объекты:

1. ЖК «Молочный» (Молочный переулок, дом 1)

Это необычный двухуровневый пентхаус, в котором террасой служит обустроенная кровля площадью 150 кв.м, с нее открывается живописный вид на Зачатьевский монастырь. Площадь самой квартиры — 290 кв.м. В пентхаусе также есть индивидуальный лифт. Стоимость объекта — 35 000 000 $.

(подробнее о ЖК Молочный, 1)

2. Пентхаус в историческом особняке (Бутиковский переулок, дом 5 — ЖК Grand Prix)

Эта квартира расположена на верхнем этаже дома, который спроектировал легендарный Сергей Скуратов. Площадь пентхауса 415 кв.м, он полностью готов к проживанию, в нем имеется терраса площадью 90 кв.м, с которой открывается вид  на парковую зону в Молочном переулке, Зачатьевский монастырь и Храм Христа Спасителя. Стоимость объекта — 23 400 000 $.

(подробнее о ЖК Grand Prix)

3. Barkli Virgin House (Первый Зачатьевский переулок, дом 8 стр. 1)

На третьем месте расположился пентхаус с огромными панорамными окнами в жилом комплексе Barkli Virgin House площадью 282 кв.м. Терраса в этой квартире просто огромная, ее площадь — 128 кв.м. Заявленная стоимость этих апартаментов  — 60 000 $ за кв.м.

(подробнее о Barkli Virgin House)

4. «Дворянское Гнездо» (Большой Левшинский переулок, дом 11)

В жилом комплексе «Дворянское Гнездо» предлагается квартира площадью 246 кв.м, потолки — 3,3 м. В квартире есть действующий камин на дровах, панорамные окна и оборудованная терраса с роскошным видом на центральную часть города (площадь террасы не уточняется). Стоимость объекта — 12 500 000 $.

5. «Ближняя дача» (улица Староволынская, дом 15)

На пятом месте оказалась шикарная квартира на последнем этаже закрытого жилого комплекса «Ближняя дача», расположенного в Волынском лесу, в районе Кутузовского проспекта и Поклонной горы. Это тот редкий случай, когда площадь террасы больше площади самой квартиры — 253 и 280 кв.м. соответственно.

Стоимость объекта — 5 066 000 $.

Источник: https://moskvadeluxe.ru/kvartiry-s-terrasoj-v-moskve/

Апартаменты с террасой в Москве

Апартаменты с террасой относятся к еще достаточно редким форматам на рынке элитной недвижимости Москвы.

Как правило, они располагаются на последних или мансардных этажах с собственным открытым или закрытым «внутренним двором», называемым террасой.

Такие варианты получили широкое распространение в Нью-Йорке, Париже, Лондоне и других мегаполисах, также они пользуются актуальностью в странах с тропическим климатом, а сегодня они с успехом реализуются по эксклюзивным проектам и в столице.

Наличие собственной террасы подчеркивает уникальность апартаментов и расширяет возможности домашнего времяпрепровождения.

Здесь можно обустроить уголок для детей, загорать, читать и наслаждаться видами города за завтраком, устраивать пикники в компании друзей, а по вечерам любоваться звездным небом наедине со своей второй половинкой.

Одним словом, терраса — это место для отдыха, островок природы посреди столичной суеты.

Несмотря на все неоспоримые преимущества террасы, она значительно может поднять стоимость апартаментов. Но, в целом, в сегменте элитной недвижимости не наблюдается широкий разброс цен между террасными вариантами и теми же лофтами или квартирами премиум-класса с просторными лоджиями.

Но не все новостройки могут предложить сегодня апартаменты с террасами. Ведь, как правило, такие варианты размещаются на последних этажах и отвечают требованиям безупречных видовых характеристик.

Чаще всего террасными апартаментами располагают элитные жилые комплексы, расположенные в живописных районах — например, в центре Москвы или Западном административном округе, где на данный момент ведется строительство мультифункционального ЖК бизнес-класса Match Point.

Застройщик «Волей Гранд», существующий на рынке недвижимости уже свыше пяти лет, предлагает к продаже эксклюзивные апартаменты с террасой в Москве, отвечающие высоким стандартам и отличающиеся престижной локацией, доступной стоимостью.

Помимо гибкой ценовой политики и возможности купить жилье в рассрочку на любом этапе строительства, выбрать Match Point стоит еще и потому, что:

  • новостройка базируется в одном из престижных и экологически чистых районов Москвы, где расположен ряд респектабельных высших учебных заведений и несколько международных посольств;
  • для будущих жителей ЖК строится масштабный подземный паркинг, рассчитанный на 1 609 машиномест;
  • рядом с комплексом откроет свои двери крупнейшая в Европе крытая волейбольная арена, которая станет домашней площадкой для титулованной команды «Динамо»;
  • инфраструктура района отлично развита — в пешей доступности расположились детские сады и общеобразовательные школы, салоны красоты и рестораны, поликлиники и аптеки, фитнес-центры и кинотеатры;
  • хорошую транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Кутузовского проспекта и сразу нескольких станций метро — «Парк Победы», «Багратионовская», «Филевский парк». Это позволит в кратчайшие сроки добраться до исторического и делового центра столицы;
  • все апартаменты сдаются с полностью готовой дизайнерской отделкой — на выбор будущим собственникам предлагается несколько вариантов, различных по своему стилю и цветовым решениям.

Источник: https://MatchpointHouse.ru/news/83/

Красивый интерьер маленькой квартиры на Манхэттене

Сегодня мы расскажем вам о том, как в одной квартире совместить помещение для вечеринок и уютное гнёздышко для проживания.

Живёт в Нью-Йорке молодая девушка, обожающая весело проводить время со своими друзьями. Ей хочется вечного праздника. Поэтому в свою квартиру-студию на Манхеттене она пригласила профессионального дизайнера для того, чтобы тот создал новый интерьер, соответствующий её весёлому нраву.

Плоды творческих усилий мы сейчас рассмотрим на этих фотографиях.

Основной изюминкой и тоном, создающим позитивный заряд, стал цвет спелого лимона, взятый за основу. Из больших светлых окон без всяких украшений вливается поток естественного света, который наполняет помещение дополнительным объёмом.

Чтобы компактное пространство «играло», необходим тщательный подбор всех элементов интерьера. Ни в коем случае нельзя допускать появления захламлённости, это визуально уменьшает размеры жилой площади.

Из окна открывается великолепный вид на Гудзон, что само по себе уже как бы является украшением интерьера. Захватывающая панорама – как будто картина в тонкой чёрной раме окна, зовёт полюбоваться на себя.

Обеденный стол около пустой стены требует какого-то украшения. Изначально задумкой дизайнера было приобретение картины. Но произведение искусства не совсем уместно в квартире, где живёт весёлая молодая девушка.

Оптимальным решением стало приобретение шести старинных круглых зеркал одинакового размера. Они симметрично расположились над изящным столом как будто иллюминаторы в какой-то другой, незнакомый и радужный мир.

С целью экономии пространства мини-кабинет великолепно разместился во встроенном шкафу. Огромным плюсом является возможность закрывать свой офис дверью, если в данный момент настроение танцевать, а не работать.

Основа гармоничной интеграции этих книжных полок в общий интерьер помещения – в симметрии. Две картины по обе стороны стеллажа, стеклянная ваза наверху и катушки из-под киноплёнки на полу «уравновешивают» конструкцию, придают ей визуальную лёгкость.

«Круглое – катать, квадратное – носить». В этом помещение круги и квадраты не диссонируют между собой, напротив – кривые на рисунке великолепного ковра, круглые старинные зеркала и обеденный стол прекрасно сглаживают чёткие квадратные формы окон и журнального стола.

Изготовленные на заказ чехлы для мягкой мебели, подушки с игривым узором придают зоне гостиной комфорт и уют.

Необычная тумбочка с раздвигающимися ящиками как нельзя кстати исполняет роль передвижного бара. Здесь отлично помещаются все необходимые атрибуты для вечеринки: бокалы, бутылки и другие принадлежности.

Шторы прекрасно заменяют роль ширмы для отделения зоны спальни от остального помещения. Сшитые из ткани в одной цветовой гамме с окраской стен, они не акцентируют на себе внимание и не «рубят» пространство на части.

Источник: https://interiorsmall.ru/apartamenty-dlya-molodoy-devushki/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector