Современный загородный дом в сша

Внутренняя планировка Американских домов

Со стенами, канализацией и электропроводкой мы разобрались в прошлых сообщениях. Теперь посмотрим на планировку американских домов.В американских домах почти никогда не встретишь прихожую комнату, или коридор.  Вместо этого, все входные двери ведут прямо в гостинную комнату или другую жилую комнату.

  В дом можно попасть не только через парадную дверь. Чаще всего есть как минимум две или три входных двери. Парадная дверь или фасадная. Задняя дверь (обычно стеклянная) ведет на задний дворик.  Третья дверь – в гараж.  Иногда дверь наружу можно обнаружить в самом необычном месте, например в туалете.

Объясняется это довольно просто – чтобы можно было из бассеина зайти в туалет, не заходя в дом.Когда спрашиваешь американца о размере какого-то дома, то почти всегда услышишь три параметра – количество спальных комнат, количество сан узлов, и общую площадь. Например, 3/2 1600 sq. ft.

означает что это дом с тремя спальными комнатами, двумя сан узлами, и размером около 150 кв. м.

Приватные комнаты

Внутреннее пространство американских домов делится на приватную зону, и на публичную зону. К приватной зоне относятся в первую очередь спальные комнаты.  Спальные комнаты делят на “комнату хозяев” (master bedroom), и на все остальные спальные. Отдельная спальная комната полагается родительской паре, и каждому взрослому члену семьи.

  Дети одного пола, до определенного возраста (лет 12), могут делить одну спальную комнату, и потом получают свою собственную.  Например, семья из 4 человек почти всегда будет будет жить в доме с 3-4 спальными комнатами. В спальной комнате обязательно должно быть окно. Если в комнате нет окна, то она не может быть спальной комнатой.

 Также, почти всегда в спальной комнате должен быть встроенный гардеробный шкаф или кладовка.

Комната для хозяев это самая большая спальная комната, она как правило имеет гардеробную комнату (walk-in closet), или даже две гардеробных комнаты, и почти всегда имеет свой собственный отдельный санузел с туалетом и ванной.

В дорогих домах, санузел в хозяйской комнате может быть очень навороченным, с джакузи, несколькими умывальниками, навороченными душами, и тд.

Остальные спальные комнаты  как правило имеют гардеробные шкафы меньших размеров.

 В остальных спальных комнатах может не быть своего туалета и ванной, и они могут совмещать один туалет/ванную на 2 спальные комнаты.

Для детских санузлов довольно типичная планировка это умывальник>туалет>ванная. Также, очень часто в детских санузлах установлены более низкие умывальники, туалеты, и ванные.Вот например типичный план недорогого американского дома.Иногда встречается конфигурация когда в туалете есть две двери, и возможен доступ из двух разных спальных комнат (это называется Jack and Jill Bathroom).На потолке спальной комнаты почти никогда нет люстры. Часто вместо люстры стоит вентилятор (со светильником, или без). А основной освещение в спальных комнатах, как правило, не очень яркое, и устраивается с помощью точечных светильников или торшеров.

Публичные комнаты

Если дом двухэтажный, то приватная зона располагается на втором этаже, а на первом будет публичная зона – кухня, гостиная, холл, столовая. Если дом одноэтажный, то публичная зона будет в центре. Также,  одна комната может быть отведена для офиса или библиотеки. Подвал, если есть, оборудуют под библиотеку, спортзал, бар или игровую комнату.  

Публичная зона как правило не разделена на отдельные комнаты, вместо этого все пространство открыто и разделено только арками, перегородками, стеллажами. Кухня от столовой чаще всего отделена только барной стойкой или вообще никак не отделена.

   Вот например на этом плане, family room (семейная комната), dining room (обеденная комната), living room (жилая комната/гостинная) и kitchen (кухня) фактически объединены в одно пространство.

 Стоит помнить что в английском языке, слово room означает как комнату с 4мя стенами, так и просто место/пространство, поэтому dining room это может быть как и столовой комнатой, так и просто местом для стола.Помимо этого, в публичной зоне часто бывает половина санузла.

Что такое половина санузла? Это унитаз с умывальником для рук, чтобы гости не ходили в туалет через спальные комнаты.Внутренний дворик не просто приветствуется, а считается просто обязательным. Там можно устроить детскую игровую площадку, небольшой садик, нередко встречаются бассейны, и место для барбекю будет почти всегда.

Вспомогательные или рабочие помещения:

Для хранения вещей предусмотрены большое количество встроенных шкафов, кладовок, обустроенные для хранения подвал и чердак, и просторный гараж пристроенный к дому. Стиральная машина устанавливается не в ванной и не на кухне, а в специальной комнатке для стирки.  Иногда их ставят в гараже. Здесь же может сушиться и утюжиться белье.

Внутри американских домов почти никогда не увидишь обои на стенах.  Внутренние стены почти всегда покрашены краской. Доминируют светлые и однотонные стены

Отдельно стоит упомянуть внутренние двери. Помимо обычных дверей с петлями, в американских домах очень большое разнообразие других вариантов:1. Амбарная дверь (barn door), двигается вбок на рельсе.2. Складывающиеся двери, обычно используются для гардеробных комнат и других подсобных помещений.3. Откатные двери4. Также часто встречаются карманные двери, которы уходят в стену.Еще несколько разных планов

Источник: https://skysheep.livejournal.com/147296.html

Проекты американских домов и коттеджей (в американском стиле) | каталог Проекты Коттеджей

Небоскребы Нью-Йорка и казино Лас-Вегаса – это только внешний фасад одной из крупнейших стран в мире. Настоящая Америка – уютная, немного провинциальная, «одноэтажная».

Проекты американских домов представляют собой просторные и основательные коттеджи «на всю семью»: на первом этаже – общая гостиная, кухня, выход в гараж, подсобные помещения. На втором – родительская, детские и гостевые спальни.

Мансарды в этом стиле не очень распространены, хотя и не исключены полностью.

Таким образом, традиционно проекты домов в американском стиле подразумевают строительство  одноэтажных, чаще – двухэтажных построек с использованием каркасных технологий возведения.

В теплых штатах нет необходимости в толстых стенах, а низкий уровень преступности и приятельские отношения с соседями в частных секторах позволяют обойтись без привычных российскому покупателю охранных систем и мер предосторожности.

Представленные в нашей базе проекты домов американского типа модифицированы и адаптированы под климатические особенности нашей страны.

Проекты американских домов и коттеджей по-русски

Главное, что мы сохраняем – это выраженную в архитектурных особенностях любовь американцев к privacy – личному пространству.

Дома спроектированы таким образом, чтобы там никому не было тесно, и для каждого нашелся свой уединенный уголок.

Также такие проекты домов подразумевают задний двор, а вот заборы и высокие ограждения предусмотрены не всегда – жители США предпочитают дружить со своими соседями и не скрывают свои усадьбы от посторонних глаз.

Для адаптации к российским реалиям нам пришлось несколько изменить традиционные американские коттеджи: проекты в нашей базе в основном предусматривают газобетонную, а не деревянную каркасную «коробку», хотя и могут быть выполнены по разработанной специально для России новой энергоэффективной каркасной технологии. Также знаток архитектуры может найти стилистические отличия и несоответствия. Это нормально – любой проект должен быть «привязан» к месту, иначе постройка будет малофункциональна. Однако нам удалось сохранить лучшие и узнаваемые черты американского стиля:

  • широкое крыльцо;
  • уютные чердаки под самой крышей;
  • эркеры;
  • террасы;
  • черепичные кровли.

Представленные в каталоге проекты домов в американском стиле разработаны профессиональными архитекторами, содержат фото, планировки, подробные описания.

Источник: https://catalog-plans.ru/catalog/amerikanskiy

Роскошные дома в американском стиле: колорит Дикого Запада

С каждым годом все большее число наших соотечественников отдает предпочтение колониальному стилю, который зародился в начале ХVII века под влиянием культуры иммигрантов, перебравшихся в Северную Америку из государств Европы.

В основе стиля – функциональность во всем и отсутствие ненужных деталей. В связи с тем, что его основателями были переселенцы, особенности их быта наложили определенный отпечаток на архитектуру строений того времени. Типичное жилище колониста – это ферма, раскинувшаяся на обширном участке, где хватало места всем представителям его многочисленного семейства.

Строения в американском стиле несложно узнать по таким характерным признакам, как:

горизонтальный характер размещения;

отсутствие высоких фундаментов;

крыша, имеющая ассиметричный вид;

два входа: парадный и дополнительный (как правило, с выходом на террасу);

множество окон, нередко украшенных ставнями;

наличие гаража на первом этаже;

наружные галереи, способные защитить от свирепых ветров и затяжных дождей;

изобилие слуховых и чердачных окон.

Благодаря тому, что дома, построенные в американском стиле, имеют невысокий фундамент, высокие ступеньки на входе не нужны. При этом вспомогательные помещения (такие, как подвал) проектируются на значительной глубине. Типичное американское крыльцо похоже на площадку, защищенную навесом. Все это сооружение поддерживается при помощи стоек.

Крыши в американских постройках очень оригинальны.Стараясь выделиться, американские домовладельцы уделяют этому элементу пристальное внимание.

Чаще всего, жители страны предпочитают мансардные виды кровли, поскольку пространство мансарды позволяет воплотить в жизнь множество дизайнерских идей. К тому же на чердаке всегда можно устроить кладовую.

Читайте также:  Пластиковые панели для откосов окон, их преимущества и виды

Высокие или остроконечные крыши можно встретить нечасто.

Дома, возведенные в американском стиле, создают ощущение простора. Американцам нравится, когда дом окружен зеленью.

Цветовая гамма, в которой выдержаны такие дома, располагает к спокойной размеренной жизни в кругу семьи: чаще всего применяются пастельные тона. Вы не встретите здесь тех архитектурных излишеств, которыми изобилуют постройки в стиле рококо или барокко. Тут все максимально практично.

При возведении американских домов изначально применялись те материалы, которые было легко отыскать в районе строительства, т.е. натуральное дерево, камень или песчаник.

Современные строители стремятся полностью скрыть от всех фактуру материала, использованного при сооружении здания. Принято все штукатурить, окрашивать и зашивать наглухо.

Чаще всего можно увидеть строения, покрытые выкрашенной вагонкой, или обитые виниловым сайдингом различных расцветок. Такие поверхности без особых усилий моются и подкрашиваются.

Интерьер зданий в американском стиле отличается простотой и практичностью, и самое главное – не требует чрезмерных материальных затрат.

Благодаря имитации дорогостоящих материалов и грамотно подобранным цветовым сочетаниям достигается эффект натурализма. Здесь не встретишь сложных архитектурных форм – используются ниши, арки, уступы.

Любопытно, что в интерьере американских домов отсутствуют острые углы, поскольку забота о детях для их хозяев – прежде всего.

Постройки в таком стиле имеют особую планировку, которая предусматривает отдельные комнаты для всех членов семьи. Кухня имеет большие размеры. Чаще всего, она соединена с гостиной и носит название family-room. В ней обязательно располагается семейный обеденный стол и современный телевизор.

Согласно действующей традиции спальня взрослых располагается на первом этаже здания. Помимо гаража с доступом в мастерскую, нижний этаж нередко вмещает площадку для тренажеров и спортивного инвентаря. Выше расположены комнаты для младших членов семьи и санузлы.

Каждый американец весьма щепетильно относится к дизайну участка вблизи своего дома. С фасадной стороны здания располагаются цветущие клумбы и ярко-зеленые лужайки. Обогнув строение, можно увидеть зону для отдыха, где размещается садовая мебель, барбекю и площадка для детских игр.

Вне всякого сомнения, интерьер дома, задуманного в американском стиле, просто создан для счастливой и комфортной жизни в окружении многочисленного семейства.

 

Источник: http://www.remontbp.com/dom-v-amerikanskom-stile/

Американский дом

Откуда стены растут

Архитектуру домов первых переселенцев определяли доступность свободной земли и суровые жизненные условия: разбойные нападения случались с завидной регулярностью. Хороший обзор по всему периметру жилища и запасные выходы были вопросами жизненной важности. Крытые галереи по периметру дома защищали дом от солнца, а также позволяли быстро перемещаться вокруг дома.

С тех пор многое изменилось в жизни страны, но основные принципы по прежнему находят свое отражение в жилищах американцев. Это максимально открытый, просторный, непременно “проходной” (с двумя выходами) дом.

Планировка

Что же такое “американский дом”? Прежде всего, он должен быть удобным для всех членов семьи.

Если семья состоит из шести человек, то в доме должно быть место для 120 пар обуви, 6 велосипедов, спортинвентаря на всю семью (теннис, гольф, боулинг, горные лыжи, серфинг и прочее).

Разумеется, далеко не все придерживаются такой арифметики, но большое количество встроенных шкафов, кладовок, обустроенные для хранения подвал и чердак, и просторный гараж – обязательны.

Планировка дома нехитрая, ее основной принцип – каждому члену семьи отдельная комната. Если в семье двое детей, то спален минимум три, причем родительская комната находится на максимально возможном удалении от детских (право на независимость и личную жизнь проявляется даже в таких мелочах).

Если дом двухэтажный (а именно такой тип встречается чаще всего), то приватная зона располагается на втором этаже, а на первом – кухня, столовая, холл и гостиная. Причем комнат в публичной зоне нет, все пространство открыто и разделено только арками, перегородками, стеллажами. Даже­ кухня от столовой чаще всего отделена только барной стойкой или кухонным столом с ящиками.

Что скрывают

Американский климат (не считая разве что Аляски) позволяет строить облегченные дома – щитовые, каркасные, даже реечные. Каменные (кирпичные, блочные), построенные на века, встречаются крайне редко. Всему виной образ жизни американцев, при котором практически каждый из них легко сорвется с места и переедет в другой город или даже штат, если там ему предложат более выгодную работу.

С родителями жить не принято, поэтому так называемых “родовых гнезд” очень мало. Соответственно, если не важно из чего построен дом, то и выставлять это на всеобщее обозрение не стоит – все дома, как один, оштукатурены или обиты сайдингом.

Еще один важный момент – ремонтопригодность. Мобильность американцев, легкая и частая покупка/продажа жилья обязывают к тому, чтобы дом всегда был в хорошем состоянии и имел товарный вид.

Поэтому плитка, искусственный или натуральный камень для отделки не используют – дорого и сложно в ремонте.

Кстати, все та же подвижность населения привела к стандартизации жилья. Продав дом в одном штате, в другом человек хочет найти что-то похожее, чтобы не слишком радикально менять привычный уклад жизни.

Что на виду

Дома в коттеджных поселках от застройщика похожи друг на друга как близнецы. Но, в принципе, стилистика американского дома не устанавливает никаких архитектурных ограничений (за исключением стереотипного мышления). Широкое крыльцо с лестницей или веранда, балкон на втором этаже, мансарды, башенки – все это отдается на откуп будущему хозяину.

Всех американцев объединяет подход к обустройству придомовой территории. Обязательная зеленая лужайка, отделяющая дом от дороги. Две дорожки к дому: одна – широкая к гаражу, вторая – к крыльцу. Огораживать уличную часть территории не принято.

Внутренний дворик не просто приветствуется, а считается просто обязательным. Там можно устроить детскую игровую площадку, небольшой садик, нередко встречаются бассейны, а про место для барбекю уж и говорить не приходится.

 Здесь заборы, огораживающие приватную жизнь семьи от любопытных соседей, все-таки устанавливают.

Есть еще два атрибута чисто американского жилища, своеоб­разные статусные знаки – баскетбольная стойка и мачта с американским флагом.

Немного архитектуры

Удобную и комфортабельную внутреннюю планировку сложно уложить в квадрат или прямоугольник, поэтому в Америке очень распространены асимметричные фасады.

Дома обрастают флигелями и крыльями, а второй этаж может быть по площади меньше первого. Окна на первом этаже обычно увеличенные, но больших стекол нет.

Частые переплеты и маленькие стекла – это дань традициям, заложенным в те времена, когда стекло возили в Америку через океан.

Наиболее распространенный вариант крыш – многоскатные с углом наклона 30–60°. С таких крыш не приходится зимой чистить снег, а для ленивых американцев это важно. Практически наклон­ крыши у флигелей и крыльев отличается от наклона “большой” крыши, что визуально уравновешивает разные объемы.

Чердак – сухое и чистое помещение, оборудованное как кладовая. Даже если это мансарда, жилых комнат в ней не делают. Ступеньки воспринимают как неудобство.

Результат – очень часто пол дома находится практически на одном уровне с землей.

Американцам проще один раз “зарыться в землю”, чтобы сделать подвал при низком фундаменте (благо грунты позволяют), чем ежедневно подниматься по лестнице к входной двери.

Крыльцо – это площадка с навесом, который может поддерживаться стойками, по периметру нередко устраивают перила. Если площадь позволяет, то на крыльце могут располагаться кресла или диванные качели.

Кстати, если дом строят в холмистой местности, то склон ни в коем случае не выравнивают – это слишком дорого. Гораздо проще построить дом в двух уровнях, причем главный вход может находиться как в нижней, так и в верхней части дома.

Таким образом не только экономят деньги, но и подчеркивают особенности ландшафта.

Дело техники

Все новые дома, которые быстро строятся застройщиками, уже начинены всевозможной встраиваемой техникой и различными энергосберегающими технологиями.

Обычные дома уже никто не покупает: единожды потратив деньги на жилье, никто не хочет переплачивать за эксплуатационные расходы.

Поэтому никто не будет смотреть, из чего построен дом, даже на его эстетику, но на наличие тройных стеклопакетов, высокоэффективных отопительных котлов и энергосберегающих приборов внимание обратят обязательно. 

Источник: https://www.supersadovnik.ru/text/amerikanskij-dom-osnovnye-osobennosti-1003712

Каким должен быть современный американский дом?

Современный американский дом совсем не обязательно должны включать последние технологические решения.

Как правило, это построенные в середине прошлого века здания, которые признаются классикой современного американского дизайна. Лучшие из них спроектированы такими известнейшими архитекторами, как Людвиг Мис ван дер Роэ, Фрэнк Ллойд Райт, Ээро Сааринен и Марсель Брейер.

Читайте также:  Как сделать автоматические ворота: выбираем привод

По их проектам люди до сих пор строят дома по всей Америке. Их объединяет то, что они демонстрируют простоту, чистоту и широкое использование стекла. Многие из первых домов в таком стиле прекрасно сохранились и стали прототипами тысяч подобных зданий. Ниже приведены 10 примеров самых известных современных домов в стране.

1. Дом Фарнсуорта от Людвига Мис ван дер Роэ, Плано, Иллинойс (1951 год)

Известный архитектор и дизайнер Мис ван дер Роэ создал самый красивый пример стеклянного дома для доктора Эдита Фарнсуорта. Последний любил играть на скрипке, переводить поэзию и наслаждаться пейзажем на берегу реки Фокс.

Около 140 квадратных метров дома украшены стеклянными окнами от пола до потолка со стальными конструктивными элементами.

Это белое здание расположено на высоте в более чем 1,5 метра над землей, но это не помешало урагану Айк в 2008 году затопить его. К счастью, большая часть оригинальной домашней мебели была спасена, и дом вновь открыл свои двери для посетителей уже в 2009 году.

2. Fallingwater House Фрэнка Ллойда Райта, Милл Ран, Пенсильвания (1935 год)

Знаменитое творение одного из известнейших архитекторов Америки под названием Фоллингуотер (иначе его называют Резиденция Кауфмана) является едва ли не самым посещаемым домом страны.

Фоллингуотер был построен прямо на вершине серии каскадных водопадов в горах Аллегени. Это оригинальное решение могло бы быть еще более стильным, если бы не ряд проблем с большим количеством плесени.

Расположение на берегу реки не было безопасным, поэтому первоначальную конструкцию Райта пришлось изменить.

Первые владельцы дома практически не использовали его. В 1963 году он был передан Консерватории западной Пенсильвании, где здание было открыто для публики в качестве музея с 1964 года.

3. Дом Чарльза и Рэй Эймс, Лос-Анджелес, Калифорния (1949 год)

Один из около двух десятков домов, построенных в рамках программы Case Study House, созданы в стиле экспериментальной архитектуры проекта под эгидой Arts & Architecture Magazine сразу после Второй мировой войны.

Дом Эймс напоминает своеобразную картину своими панелями белого, синего и красного цветов, словно разделенных застывшими черными лучами.

Многие здания этого знакового для американского государства времени сохранились в своем первоначальном облике. Это архитектурное творение кажется по-настоящему обжитым, потому что он фактически функционировал как удобный дом, а не музейный экспонат на протяжении нескольких десятилетий.

4. Дом Хупера от Марселя Брейера, Балтимор, Мэриленд (1959 год)

Марсель Брейер, известный своими красивыми обтекаемыми конструкциями, мебелью и другими элементами, часть из которых выглядит удивительно брутально, показал необычную сдержанность при разработке простого дома для филантропа Эдита Хупера.

Два отдельных крыла здания, одно из которых содержит общие пространство, а другое — спальню, соединены застекленным проходом, создающим U-образную форму. Благодаря панорамным стеклам открывается вид на внутренний двор, а также озера Роланд.

5. Дом Шталь, Лос-Анджелес, Калифорния (1959 год)

Этот дом, безусловно, является одним из самых знаковых для города. Он располагается на Голливудских Холмах, и с него открывается просто умопомрачительный вид на городской горизонт, который приобретает особое великолепие в ночное время.

Дом создан из стекла и стали, за счет чего все объекты внутри него словно выставлены на показ, но при этом спальня, находящаяся в отдельном крыле, скрыта от чужих глаз. Бассейн служит своеобразным разделителем между ними.

Дом представляет собой по сути одну большую смотровую площадку, на которой можно любоваться панорамным видом Лос-Анджелеса.

6. Дом Миллера от Ээро Сааринена, Колумбус, Индиана (1953 год)

Ээро Сааринен не относится к тем архитекторам, которые подстраивались под моду своего времени. Он предпочитает структуры, в которые вкладывает собственную эстетику. Как и рационалист Людвиг Мис ван дер Роэ, архитектор предпочитал использовать много стали и стекла.

Одним из примеров является дом Миллера открытой планировки, с плоской крышей, каменными и стеклянными стенами и композиции из мансардных окон. Спустя несколько лет после использования по назначению здание стало музеем.

7. Дом Коэна от Пола Рудольфа, Сарасота, Флорида (1954 год)

Сарасота, Флорида является забытой сокровищницей модернистской архитектуры, одним из пионеров которой является Пол Рудольф. Его творения, в частности Cohen House, были специально разработаны для климата Флориды с глубокими свесами крыши, раздвижными дверями и множеством внутренних двориков.

Циркуляция воздуха играет очень важную роль в субтропических местах, поэтому дом Коэна, расположенный в Сиеста-Ки, пришел в негодность через некоторое время после получения его первоначальными владельцами из-за небрежного отношения к проветриванию помещений.

Однако он был восстановлен в соответствии с оригинальными чертежами и фотографиями архитекторов. Дом остается ярким примером школы архитектуры округа Сарасота.

8. Дом Кауфманна от Ричарда Нойтры, Палм-Спрингс, Калифорния (1947 год)

Та же семья Кауфманн, которая заказал дом Фоллингуотер от Фрэнка Ллойда Райта, хотела получить стильный зимний дом в солнечном месте. Она обратилась к архитектору Ричарду Нойтре, который работал в модернистском стиле в Палм-Спрингс.

Крылья дома соединяются в центральном узле, создавая форму своеобразной вертушки. Отдельные комнаты позади каменных стен служили для того, чтобы общие зоны могли получить больше солнечного света. Бассейн балансирует неравномерное соотношение этих крыльев, создавая визуальное единство.

9. Резиденция Годдарда-Мандолина от Артура Виттхофта, Армонк, Нью-Йорк (1957 год)

Менее известный памятник архитектуры середины прошлого века, резиденция Годдарда-Мандолина, была спасен от разрушения и восстановлена в 2010 году. Многие оригинальные черты сохранились, в том числе кафельные полы, покрытые глянцевой смолой, и характерные застекленные стены с видом на лес.

Все 30 метров западной стены застеклены от пола до потолка, чтобы посетители могли чувствовать себя на открытом воздухе.

10. Дом Опдаль от Эдварда Киллингсуорта, Лонг-Бич, Калифорния (1957 год.)

Еще один шедевр, который фактически превратился в руины, был восстановлен в исходное состояние с помощью первоначальных владельцев. Жители дома имеют прекрасную возможность наслаждаться лесным дубовым массивом прямо из окон собственного дома.

Вокруг здания выстроены 5,5-метровые стены, позволяющие обеспечить конфиденциальность этого уютного пространства, несмотря на чрезвычайную близость острова, на котором располагается дом, к центру города Лонг-Бич.

Источник: http://DesignerDreamHomes.ru/sovremennyy-amerikanskiy-dom-kakim-dolzhen-byt/

Особенности американских загородных домов

Американский загородный дом в викторианском стиле.

Строго говоря, понятие “американский загородный дом” в самой Америке не используется, им обычно оперируют журналы о недвижимости. Американский загородный дом – обобщенное понятие, подразумевающее специфический облик строения, основанный на нескольких архитектурных стилях, поскольку культура страны создавалась, как смешение традиций разных народов.

Проекты домов в американском стиле вошли в моду благодаря популярным американским фильмам и сериалам. Среди американских загородных домов можно встретить каменные и деревянные – все зависит от дохода семьи. В некоторых случаях деревянные дома оштукатуривают. Нередко здания возводят на основе каркасной конструкции.

Для деревянных американских загородных домов помимо штукатурки характерно покрытие деревянными планками – гонтом, когда верхний ряд реек накладывается на нижний. Гонт предохраняет стены дома от осадков, отводя воду. Вместо деревянных планок может использоваться сайдинг из полимеров. Плитка из камня натурального или искусственного практически не используется.

Среди объединяющих американские загородные дома черт можно выделить несколько. Во-первых, это горизонтальное расположение одно- или двухэтажного здания. Вытянутость сооружения связана с тем, что в Америке было достаточно много свободных пространств. Манера вытягивать дом в длину осталась и в современных проектах домов в американском стиле.

В тех районах, где площадь для застройки ограничена, здания строят с узким фасадом, а основная длина уходит в глубь участка. Таким образом, вытянутость фасада или боковой части дома – одна из характерных черт проектов домов в американском стиле. Окна обычно большие, при этом на первом этаже оконные проемы иногда больше, чем на втором. Для окон характерна расстекловка.

Двери на улицу и во двор тоже делают застекленными. Перед дверью обычно устраивают крыльцо или крыльцо с верандой, чаще всего они сделаны из дерева и не имеют специальных украшений, на манер портиков с поддерживающими кровлю столбами. Для регионов с жарким климатом больше характерны дома с низким фундаментом и без лестницы. В таком случае у дома может не быть крыльца и веранды.

Входов в дом обычно несколько: со стороны улицы и двора – все подчиняется удобству. В некоторых случаях гаражи встроены в нижний этаж, но случается, что это – выступающее строение, над которым устраивают комнату.

В среднестатистических американских загородных домах практически не встречаются парадные лестницы, зимние встроенные сады или бассейны, внутренние дворики и прочие элементы роскоши, которые встречаются на виллах и в особняках тех, кто имеет очень высокий достаток. Чаще всего первый этаж дома приподнят над землей, и к центральному входу ведет несколько ступеней.

Крыша в американских загородных домах может быть двух- или односкатной с большим выносом (угол наклона может быть небольшим (15-30°), но встречаются дома и с большим уклоном крыши (до 60°)). Вынос крыши обычно достаточно большой на территориях, где часты дожди и выпадает зимой снег. Если дом имеет разнообразные выступы, то крыша будет многоскатной с разным уклоном.

Читайте также:  Как правильно сделать стяжку пола своими руками

На кровлях обычно есть слуховое окно. Чердаки редко используют для устройства жилого помещения, чаще тут располагаются кладовки. Если строится дом в колониальном стиле, то вынос кровли невелик. Такие строения больше характерны для южных областей. В некоторых штатах, там, где жаркий климат, устраивают наружные галереи с навесом: они защищают летом от солнца, а зимой – от дождя. Если дом имеет два этажа, то второй этаж предназначался только для спален и гостевых комнат, остальные помещения располагаются на первом этаже.

Типичный американский загородный дом.

Чаще всего пространство непосредственно перед домом не засаживают деревьями, чтобы был обеспечен обзор территории. В садиках за домом сейчас редко выращивают огород или плодовые деревья. В зависимости от размеров участка здесь может быть сад в пейзажном стиле или газоны с цветами.

На участке стоят хозяйственные постройки, может находиться бассейн, площадка для барбекю, детская игровая площадка. На задний двор обычно ведет дверь из кухни, сюда же выходит кухонное окно. Сам дом обычно устанавливают ближе к улице, устраивая отдельно дорожку для прохода и дорогу для машины.

Заборы не делают высокими и сплошными, или же заборов между участками нет. Среди часто встречающихся стилей – стиль королевы Анны, берущий свое начало в Англии. Если американский загородный дом строится в этом стиле, предполагаются сложные ассиметричные фасады.

Дом сооружается “изнутри – наружу”: то есть сначала продумывают помещения и их рациональное, с точки зрения хозяев, расположение, а только потом решают, каким будет фасад. Из-за такого подхода распространены выступающие части дома, флигели, пристройки, веранды.

Дом построен по мотивам стиля королевы Анны.

Стиль, традиционный для районов, расположенных в жарком климате – Pueblo – пуэбло. В этом стиле у американских загородных домов плоские крыши, асимметричные ступенчатые этажи, крытые деревянные или металлические балконы. Стены покрывают штукатуркой, окна имеют небольшие размеры, нередко снабжены жалюзи или решетчатыми ставнями.

Дом в стиле Пуэбло (Pueblo).

Существуют и другие распространенные в том или ином регионе Америки стилевые направления, о которых мы рассказываем в статье о колониальных стилях. Дом в американском стиле интересен тем, что отражает семейные ценности, демонстрирует любовь к удобству и свободу выбора, а также демократичный подход к устройству фасадов.

Если вам интересны проекты американских загородных домов, создавайте их, исходя из климатических условий вашей местности.

Те, кто хочет сделать свой дом необычным, могут позволить себе проект дома в американском стиле прошлых веков, когда помимо выступающих объемов в ходу были разновеликие башенки со шпилями, резной декор крыльца и веранды.

Американский загородный дом с асимметричным фасадом, украшенным башенками, резным крыльцом, галереей, многоскатной крышей.

В случае выбора сложных проектов с использованием резных элементов, можно воспользоваться деревокомпозитной резьбой, которая долгие годы не будет терять свой внешний вид даже в условиях суровой зимы и жаркого лета.

Для отделки домов в нашей стране не принято использовать деревянный гонт, его можно заменить на пластиковый сайдинг или покрыть дом штукатуркой.

На крыльце и веранде в качестве декоративных можно использовать балки и столбы из полиуретана.

Автор текста: М. Сергеева

Источник: http://www.facade-project.ru/spravochniki/razdel_statej/oformlenie_fasadov_zdanij/osobennosti_amerikanskih_zagorodnyh_domov/

Дома в Америке. Жилье в США. Виды домов и их отличия | Ваш риэлтор во Флориде

Свой сегодняшний рассказ я в первую очередь адресую тем, кто мечтает купить дом в Америке, купить дом в США или купить дом во Флориде, а также тем, кто интересуется покупкой недвижимости в США для житья или инвестирования. 

Single family house

Свой рассказ о жилье в Америке вообще и домах в США в частности, как объекте недвижимости, начну с самого распространенного варианта – Single Family House – чтобы было понятно, обычный «частный дом», то есть отдельно стоящее здание с участком, где собственник владеет и домом и участком, платит ежегодный налог за дом и коммунальные платежи ежемесячно – за свет, воду, если есть телефон, газ и интернет. С точки зрения платежей — это самое экономичное жилье в Америке.

Помимо того, что вы платите только  за то, что потребили, вы еще получаете дополнительные льготы по налогам — налогооблагаемая сумма на дом уменьшается в среднем на 25-50 тысяч долларов с оценочной стоимости дома.

Участок земли может быть небольшой — от неспольких соток, и до 15 акров. Если больше – это уже называется ферма. О ферме я расскажу в следующий раз.

Дом может быть любым по размеру, однако он должен быть в разрешенных границах. Например, во Флориде дом должен стоять за 10 футов от забора с соседом и за 20 футов от дороги. Проект дома тоже может быть любым — по стилю, этажности, количеству комнат.

Обычно дома этой категории в США располагаются в старых районах, когда нарезались участки, а на них строили дома. Было это в лет сорок-пятьдесят назад. Потому что после этого строительство домов по индивидуальным проектам стало дорожать и выгоднее покупались дома в комьюнити – на закрытой территории, построенные по типовым проектам.

Давайте о них и поговорим подробнее. дома в Америке, дома в США, жилье в США, жилье в Америке

Single family house в комьюнити

В настоящее время этот вид жилья в Америке наиболее полулярен и развивается дальше. Постепенно удорожание строительства дома – покупка и согласование проекта, подведение коммуникаций и непосредственно строительство – привело к тому, что строить дом индивидуально стало выгодно только в очень дорогих районах и очень богатым людям.

С другой стороны простые строители-шабашники вымерли как класс, потому что лицензирование строительной деятельности привело к тому, что выжили крупные строительные организации.

С третьей стороны появились инвесторы, способные купить огромный участок земли, а земля во Флориде никогда не была дорогой, и на нем построить жилье разного уровня комфортности, наняв строительную организацию. Получалось, строили как бы оптом, а продавали уже в розницу, а разницу клали себе в карман.

И с четвертой стороны будущие обладатели новостроек приобретают не только готовый, новенький, с иголочки дом, но и безопасность в виде закрытой территории, детские и спортивные площадки на территории комьюнити, бассейн и тренажерный зал, залы для проведения свадеб и торжественных мероприятих и… постоянную ежемесячную плату за пользование этими благами.

За исключением этой маленькой делали есть еще отличия отдельного дома и дома в комьюнити.

Во-первых, вам на выбор предлагаются три-четыре различных базовых проекта домов, из которых вы можете выбрать один, а уж внутренние перегородки расположить, как вашей душе угодно, правда за дополнительные деньги.

Во-вторых, дома в комьюнити располагаются друг от друга на минимальном допустимом расстоянии, поскольку задача застройщика напихать на одной территории как можно больше домов. Поэтому участка как такового нет – кусочек земли перед домом, кусочек – за ним, вот и весь участок.

В-третьих, поскольку, покупая дом в комьюнити, вы автоматически становитесь его членом, то должны подчиняться всем правилам, принятым в данном сообществе. А правила могут быть таковы- запрещается иметь заборы между домами, красить свой дом в тот цвет, что вам нравится, сажать (или не сажать) у дома растения, выгуливать (или вообще держать) собак.

В-четвертых, ваш дом может располагаться довольно далеко от цивилизации, в глубоком пригороде, а стоимость его будет сравнима с домом в городе.

Плюсом современного дома является безусловно современные проекты, в которых просторные холлы, большие кухни открытого типа, большая мастер-бедрум с огромными гардеробными. И безусловно то, что вам будет передан дом «под ключ» — заходи, располагайся, живи!

И в заключение добавлю, что сама по себе значительная стоимость этого дома – что называется, выше средней – гарантирует, что вы будете иметь состоятельных, благополучных соседей, способных выплачивать за подобный дом более чем высокие ежемесячные платежи по ипотеке.

В следующий раз мы продолжим разговор о домах в Америке и поговорим о более дешевом жилье в США.

дома в Америке, дома в США, жилье в США, жилье в Америке

Источник: http://www.yourflrealtor.us/doma-v-amerike-zhile-v-ssha-vidyi-domov-i-ih-otlichiya/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector