Технология и организация строительства домов берштейна

Дом Г.А. Бернштейна

Объект культурного наследия регионального значения «Дом Г. А. Бернштейна» расположен в жилом квартале, ограниченном с севера 3-ей Советской ул., с востока Дегтярной ул., с юга 2-ой Советской ул. и с запада Суворовским пр., и занимает сквозной участок, выходящий на 2-ю и 3-ю Советские ул.

Исторически рассматриваемый район назывался «Пески» и входил в состав Рождественской части Санкт-Петербурга (I квартал). Его освоение началось в середине XVIII в., когда к северу от Невского пр. была построена слобода для работников Канцелярии от Строений. Она имела регулярную планировку и состояла из прямоугольных кварталов, образованных пересечением двух поперечных ул.

: Слоновая ул. на востоке (с 1900 г. — Суворовский пр.) и Дегтярная ул. на западе, и семи продольных, которые по ц. Рождества Христова были названы Рождественскими (с 1923 г. — Советские ул.). До сер. XIX в.

данная территория являлась городской окраиной, что предопределило характер ее застройки: преобладание деревянных зданий, расположенных в глубине участка и отделявшихся со стороны улицы заборами или хозяйственными сооружениями. В 1900 г. трассу Слоновой ул. продлили до Невского пр.

, что обеспечило удобство сообщения близлежащих кварталов с центром и способствовало их стремительному развитию на рубеже XIX-XX вв. На месте небольших обывательских домиков возводятся многоэтажные каменные здания в стиле эклектики и модерна, формирующие современный облик главных магистралей.

Сквозной участок по 2-й Советской ул, 10А и 3-й Советской ул. 9, на протяжении своего существования неоднократно менял нумерацию и владельцев:

1822 г №64, мастер Иванов,№66, губернский секретарь Волков;
1846 г. №18 / №15 барон Шлиппенбах[1];
1856 г №18 / №15 мещанин Тимофеев;
1884 г. №16 дворянин И. К. Змиградский;
1893 г. №16 наследники дворянина И. К. Змиградского;
1896 г №10 / №7 вдова потомственного почётного гражданина Е. И. Фетисова и жена инженер-генерал майора О. А. Веденяпина;
1902 г. №10 / №7 потомственный почётный гражданин Н. А. Самарин и почётный гражданин В. Т. Ефимов;
1903 г №10 / №7 гражданский инженер Г. А. Бернштейн;
1912 г. №10 / №7 потомственные почётные граждане В. И. и М. И. Корнышевы.

Изначально интересующий нас участок состоял из двух обособленных дворов (по 2-й и 3-й Советским ул.), каждый из которых принадлежал отдельному владельцу . К 1846 г. они перешли в собственность генерал-лейтенанта барона Шлиппенбаха , объединившего их с соседним (восточным) сквозным участком .

В центре вновь образованного дворового места он возвёл по проекту архитектора Кокорева небольшой каменный жилой флигель, в западной части по красной линии 3-й Рождественской ул. — прямоугольную деревянную конюшню, а по 2-ой Рождественской ул. — два деревянных сарая и ледник . Строительная ситуация, сложившаяся в середине XIX в.

, сохранялась без существенных изменений до 1884 г., когда участок приобрёл дворянин И. К. Змиградский. При новом владельце архитектор А. Жоффри по красной линии 2-й Рождественской улицы возвел три прилегающих друг к другу деревянных с каменными столбами сарая.

Кроме того, была запланирована постройка второй деревянной конюшни в восточной части участка, торцом выходящей на 3-ю Рождественскую ул., однако в итоге существующую и новую конюшни поменяли местами.

Таким образов в восточной половине появилась каменная прямоугольная конюшня, которую позднее обратили «частью в жилое помещение, частью в торговое и частью в сараи и ледник, с перебойкой оконных и дверных отверстий и постановкою печей» . В западной части были возведены Т-образные деревянные службы, торцом обращенные на 3-ю Рождественскую ул.

В 1896 году участок выкупили вдова потомственного почётного гражданина Е. И. Фетисова и жена инженер-генерал майора О. А.

 Веденяпина , которые планировали на месте существующих в западной половине двора построек возвести два каменных лицевых четырёхэтажных дома, соединяющихся двумя боковыми флигелями .

Несмотря на то, что проект согласовало Техническое Отделение Санкт-Петербургской Городовой управы, он так и не был реализован .

В 1902 году «дворовое место» Веденяпиной и Фетисовой приобретают потомственный почётный гражданин Н. А. Самарин и почётный гражданин В. Т.

 Ефимов , которые делят его на два сквозных участка и уже к 1903 году продают: восточный — жене присяжного поверенного О. Н. Эдельгауз , а западный — инженеру Г. А. Бернштейну .

Таким образом, существующие границы объекта культурного наследия сформировались в результате перемеживания территории в 1902-1903 гг. и в дальнейшем уже не менялись.

22 февраля 1903 года Правление Санкт-Петербургского Городского Кредитного Общества подтвердило, что участок, числившийся д. 10 по 2-ой Рождественской, д. 7 — 3-ей Рождественской ул., перешёл в собственность гражданского инженера Г. А. Бернштейна .

По инициативе нового владельца началось активное строительство, которому предшествовал снос существовавших ранее сооружений: Т-образной хозяйственной постройки, (по 3-й Рождественской ул.) и трех деревянных сараев, стоящих в линию (по 2-й Рождественской). По проекту архитектора А. С. Хренова были возведены два лицевых дома с боковыми флигелями и поперечным корпусом в центре.

В результате проведённых работ образовалась периметральная застройка участка с двумя сообщающимися посредством двух проездов, замкнутыми внутренними дворами.

https://www.youtube.com/watch?v=_RWtTwhYvpo

Каменный лицевой дом, выходящий на 2-ю Рождественскую ул., был прямоугольным в плане, пятиэтажным, на жилых подвалах, с мансардным этажом по 1, 5-7 и 11 оконной оси и с двумя флигелями со стороны двора, имеющими в целом аналогичные характеристики.

Здание было возведено на ленточном фундаменте, цоколь облицован известняковыми плитами, оштукатурен и окрашен в серый цвет.

Кирпичные стены лицевого дома, со стороны 2-ой Рождественской улицы облицованы прямоугольной плиткой двух цветов: подвальный этаж серой, остальные пять этажей охристой.

Прямоугольные в плане эркеры, расположенные на уровне 2-4 этажей южного фасада, находились по 3 и 9 осям и завершались открытыми балконами. По 5-7 оси на уровне 2 этажа находился единый балкон, также два балкона были навешаны на уровне 4 этажа по 1 и 11 оси. Главный вход устроили по центральной 6-ой оси.

Лицевой фасад здания с тремя уплощёнными ризалитами: центральным по 5-7 оси и боковыми по 1; 11 оси, имел чёткую, симметричную композицию.

Он был разделён несколькими межэтажными горизонтальными тягами: между подвальным и 1-м этажами, а также 1-м и 2-м находились профилированные карнизы; между 2-м и 3-м — широкий лепной фриз с растительными мотивами; между 4-м и 5м этажами также профилированный карниз.

Лопатки и пилястры, завершённые стилизованными уплощёнными капителями, членили фасад по вертикали. Конфигурация и декор оконных проёмов в каждом этаже были решены по-разному. Окна подвального этажа с прямоугольным завершением обрамлены профилированными широкими рустованными наличниками.

В первом этаже прямоугольные оконные проёмы также имели профилированные наличники. Окна второго этажа с полуциркульным завершением были акцентированы профилированным наличником с растительным орнаментом и декоративным замковым камнем и подоконными досками с филенками.

Профилированные наличники, декоративные панно в виде картуша и декоративный замковый камень украшали оконные проёмы с прямоугольным завершением в 3-м и 4-м этажах. И, наконец, прямоугольные окна пятого этажа обрамляли простые наличники. Мансардные окна имели полуциркульное форму. Так же фасад был декорирован ажурными кованными решетками балконного ограждения и кованными флагодержателями.

В центре дворового фасада был выполнен выступ для увеличения размеров внутренней парадной лестницы. Оштукатуренные и окрашенные в темно-желтый цвет стены фасада имели сдержанный декор, в виде наличников простой конфигурации. Боковые флигели имели небольшие прямоугольные выступы.

Лицевой дом по 2-ой Рождественской был жилым. В подвальном этаже располагались контора гражданского инженера Г. А. Бернштейна, а также контора акционерного общества «Строитель». На первом этаже снимала комнаты жена полковника З. Н. Колотова и вдова советника А. В. Яроцкая. Второй этаж полностью занимала квартира домовладельца, Г. А.

 Бернштейна, включавшая 10 комнат, переднюю, ванную и кухню. Комнаты третьего этажа снимала вдова купца Р. О. Бернштейн, а также действительный советник Г. Х. Цигра. На четвёртом этаже проживал действительный статский советник Е. Г. Шинкевич и кандидат коммерческих наук Г. А. Кац. На пятом этаже находились комнаты вдовы кандидата коммерческих наук С. Г.

 Шалит и гражданского инженера Г. В. Шретера .

Прямоугольный в плане каменный лицевой дом, выходящий на 3-ю Рождественскую ул., был возведён пятиэтажным, на подвалах, с мансардным этажом по 5-7 оконной оси и с двумя флигелями со стороны двора. Фундамент здания ленточный бутовый, цоколь облицован известняковыми плитами, оштукатурен и окрашен в серый цвет.

Кирпичные стены, со стороны 3-ей Рождественской улицы в 1-ом этаже были оштукатурены и покрашены, а 2-5 этажи, а также мансарда облицованы охристой прямоугольной плиткой. Кровля здания крыта оцинкованным железом. Главный вход устроен по центральной 6-ой оси, а проезд, ведущий во внутренний двор, по 2-3 оконным осям.

Свод проезда был выполнен плоским по железобетонным балкам.

В целом решение фасада этого дома симметрично, уплощённые ризалиты, расположенные по 5-7; 1 и 11 оси, делят его плоскость на несколько частей. Между 1-м и 2-м, а также 2-м и 3-м этажами располагались профилированные разделительные карнизы. Под оконными проёмами 5-ого этажа проходил широкий фриз, декорированный филёнками.

Венчал здания со стороны улицы профилированный карниз большого выноса. Первый этаж и боковые ризалиты на уровне 3-5 этажей были обработаны лопатками и пилястрами, завершающимися капителями с растительными и геральдическими мотивами. Конфигурация и декор оконных проёмов были решены по-разному.

Оконные проёмы 1-ого, 2-ого и 5-ого этажей были прямоугольными. В восточной части первого этажа также были и витринные окна. Оконные проёмы 3-ого этажа имели полуциркульное завершение и были обрамлены профилированными наличниками с лепным декором.

Окна 4-ого этажа были декорированы профилированными рустованными наличниками и отличались лучковым завершением. Центральное окно мансардного этажа было выполнено также с лучковым завершением, тогда как боковые были прямоугольными.

Кроме того фасад украшал и металлический декор, например, флагодержатели в виде волютообразных кронштейнов расположенные на плоскости стены 2-го этажа. Из металла были выполнены и ворота, закрывающие проезд. Створы ворот были кованные, верхняя их часть выполнена в виде пик, а нижняя часть была глухой.

В центре фасада выходящего во двор был выполнен выступ для шахты лифта. Оштукатуренные и окрашенные в темно-желтый цвет стены дворового фасада имели сдержанный декор, в виде наличников простой конфигурации. Между 4-м и 5-м этажами проходил профилированная горизонтальная тяга.

Нижний этаж дома, выходящего на 3-ю Рождественскую ул., занимала чайная крестьянина А. Кузьмина, лавка крестьянина Курдина и булочная Наумова. На втором, третьем, четвертом и пятом этажах находился Санкт-Петербургский коммерческий суд. Мансардный этаж занимал крестьянин И. Аленин.

Поперечный четырёхэтажный флигель на подвалах, с восточной пятиэтажной частью в две оконные оси был возведён на ленточном фундаменте. Цоколь его облицован известняковыми плитами, оштукатурен и окрашен в серый цвет. Кирпичные стены также оштукатурены и окрашены в охристый цвет. Кровля крыта оцинкованным железом.

Сквозной проезд, соединяющий два внутренних двора, расположен по 2-3 оконной оси. Входной проём северного фасада был выполнен по 4-5 оси. Декор поперечного флигеля исчерпывается окрашенными в белый цвет наличниками, обрамляющими оконные проёмы, и профилированными карнизами между 1-м и 2-м, 3-м и 4-м этажами.

Помещения, располагавшиеся в поперечном флигеле, почти все были заняты типографией Г. А. Бернштейна, кроме последнего этажа, который являлся жилым .

Отопление всех построек осуществлялось посредством 104 голландских печей, 41 железной и 6 каминов. Так же в здании находилось около 12 ванных комнат, около 50 туалетов. Здание было оснащено лифтом, который однако, к 1905 году, ещё не был установлен . Из отчётов страховых обществ известно о том, что в 1900-х гг. в здании несколько раз были пожары, в январе 1907 г. и августе 1909 г.

Читайте также:  Как правильно и надолго очистить ванную?

В 1912 году участок перешёл в собственность потомственных почётных граждан Василия и Михаила Ивановичей Корнышевых. Новые владельцы продолжают сдавать комнаты вплоть до революции. В советское время дом, получивший существующую нумерацию, был занят различными службами и коммунальными квартирами.

В целом объемно-пространственная структура зданий и решение их фасадов не претерпели серьёзных изменений в течении ХХ века, за исключением появления мансарды в восточной части лицевого дома по 3-ей Советской улице.

В лицевых домах сохранилось убранство двух парадных лестничных клеток и вестибюлей. Вестибюль парадной лестницы корпуса по 2-й Советской двухуровневый, разделенный маршем лестницы и балкой, опирающейся на пилоны. Дверное заполнение тамбура створное, глухое. Нижняя часть плоскости стены облицована глазурованной плиткой с фризом и вертикальными панно, изображающими лилии на длинных стеблях.

Верхняя часть решена в виде широких филенок с декоративными композициями. Венчающий стены широкий профилированный карниз декорирован лепной полихромной гирляндой. Плафон плоского перекрытия расчленён на отдельные разноформатные плоскости широкими горизонтальными тягами.

В поле этих плоскостей находится полихромный лепной узор геометрического характера с мотивами цветов, пальметт, венков, гирлянд и розеток; и с лепной розеткой в центре. Лестница выполнена по металлическим косоурам с кованным ажурным ограждением в стиле модерн. Лестничные площадки выложены плиткой геометрического и растительного орнамента.

Простенки лестничных клеток декорированы орнаментальным фризом. В оконном проеме простенка лестничной клетки 2-го этажа находится витраж с изображением цветка с 4-мя лепестками.

Дверное заполнение тамбура парадной лестницы дома по 3-й Советской ул. двустворное и декорированное филенками в нижней части.

На плоскости окрашенных стен вестибюля расположены филенки с замковыми камнями в виде листа аканта, пилястры со стилизованными капителями, лавровыми гирляндами и розетками, выкрашенными в белый цвет. Плоскость стен венчает профилированный карниз, а плафон плоского перекрытия украшен лепной розеткой.

Поверхность лестничной площадки выложена метлахской плиткой геометрического орнамента. В рисунке кованных ажурных лестничных ограждений преобладает мотив овала и цветочных розеток.

В настоящее время большинство элементов архитектурно-художественного убранства здания, как наружного, так и внутреннего, находятся в неудовлетворительном состоянии. Большинство оконных заполнений не соответствуют историческим, присутствуют многочисленные фрагментарные разрушения лепного декора, а также разрушения наружного отделочного слоя, в частности, на углах эркеров.

Цокольный и первый этаж лицевого дома по 2-й Советской улице занимает офис турфирмы «Натали Турс», а также магазин «Дома. Дачи. Бани».

На первом этаже дома по 3-ей Советской улице находится отделение банка «Открытие». В поперечном флигеле располагается Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости.

Остальные помещения, в соответствии с их историческим назначением, являются жилыми.

Источник: https://culturexpert.ru/objects/dom-g.a.-bernshtejna

“Московский тереМ” – строительство деревянных домов

Деревянные дома обладают рядом преимуществ, одним из которых является экологическая безопасность. Их надежность и эксплуатационные качества доказаны не одним поколением.

Но, именно потому, что дерево – живой материал, подверженный деформации при высыхании, строительство деревянных домов является сложным процессом. От соблюдения применяемой при строительстве технологии зависит не только тепловая эффективность дома, но и его долговечность в целом.

https://www.youtube.com/watch?v=OpThT69xCPE

Как правило, построенный деревянный дом в течение 3-4 лет дает усадку. Это приносит ряд неудобств. Затяжные сроки принятия окончательной формы дома не позволяют провести внутреннюю и внешнюю отделку сразу по окончания сборки.

Кроме того, в процессе усадки и деформации дерева появляются щели, которые в последствии негативно влияют на тепло и звукоизоляцию в целом.

Щелевые зазоры между деревянными деталями, как правило, заполняются клеем, паклей, другими теплоизоляционными материалами, что влияет как на долговечность, так и на экологические и эстетические качества дома.

Указанные проблемы характерны как при строительстве сруба, так и для домов из оцилиндрованного бревна, бруса, клееного бруса.

При строительстве деревянного дома по запатентованной технологии Бернштейна дом собирается из сосновых деталей определенного сечения, обработанных специальным методом.

В процессе обработки в специальной камере производится выпаривание сока из волокон древесины и дальнейшее полное ее высушивание. Применяемая обработка деталей позволяет избежать усадки построенного дома, что само по себе уже является преимуществом по сравнению с другими технологиями.

После высушивания производится дальнейшая обработка деталей с поднятием ворса древесины. Это позволяет без зазоров “сцеплять” детали между собой без использования каких-либо теплоизоляционных материалов. Применяемая при обработке дерева технология, с одной стороны позволяет минимизировать зазоры между деталями, с другой – не нарушает ни экологических, ни эстетических свойств дома.

Обработанные детали укладываются рядами. При этом используется вертикально-горизонтально-крестовая сборка до нужной толщины стены. В зависимости от климатических условий толщина стены может изменяться от 140 до 350 мм.

Уложенные ряды деталей между собой соединяются деревянными крепежами. Это позволяет используемым деталям принимать жесткую структуру и со временем они становятся единым деревянным массивом. При этом не используются ни клей, ни гвозди, ни пакля, применяемые во всех других технологиях.

Таким образом, технология Бернштейна исключает указанные выше недостатки – применяемая обработка деталей и вертикально-горизонтально-крестовая сборка не позволяют древесине деформироваться. Это позволяет приступать к внутренней и внешней отделке сразу после установки дома. А отсутствие клея и гвоздей позволяет сделать дом вечным, со временем не снижая его ни тепло, ни звукоизоляцию.

Для защиты древесины от воздействий внешней среды предлагается применение системы вентилируемых фасадов, которые защитят дом от внешних возгораний и излишней дождевой влаги. Также вентилируемые фасады поддержат здоровый микроклимат внутри помещения в целом, а широкий выбор облицовочных материалов позволит реализовывать различные дизайнерские и цветовые решения.

Строительство деревянных домов по технологии Бернштейна возможно в различных стилевых решениях – от классического стиля до популярного сегодня минимализма. Их внутренняя планировка и насыщение оборудованием также зависит только от желания владельца. Дома могу использоваться, как для частного проживания, так и в качестве домов отдыха, загородных клубов и пансионатов.

Для строительства одного или небольшого количества домов предлагается установка мини цеха по изготовлению всех деталей непосредственно на строительной площадке, используя сборное мобильное оборудование.

Для изготовления деталей на оборудовании мини цеха не требуется специальная подготовка персонала, т.к. применяется автоматизированная линия производства и обработки с соблюдением установленных норм безопасности.

Преимущество использования мини цеха неоспоримо – это позволяет оптимизировать финансовые, временные и трудовые ресурсы.

При изготовлении деталей в мини-цехе непосредственно на строительной площадке исключает затраты, неизбежно производимые при производстве деталей на стационарном производстве:

а) исчезают расходы на перевозку строительных материалов с завода на стройплощадку;

б) исключаются затраты на использование складских помещений;

в) минимизируются погрузочно-разгрузочные процессы.

Указанные факторы соответственно в разы уменьшают количество рабочих, участвующих в процессе строительства дома и фактически исключают возможные простои из-за неизбежных сбоев в доставке необходимых деталей.

Производство деталей для дома в мини-цехе исключает только возможность изготовления дверей и окон для дома.

Остальные детали будут своевременно производиться в мини-цехе в необходимом количестве, и их не надо будет ни хранить, ни беспокоиться о доставке.

Непосредственно в процессе изготовления всех необходимых деталей и сборки дома под ключ участвует всего одна бригада.

Перечисленные преимущества использования мини-цеха непосредственно влияют на главный аргумент его применения – себестоимость дома. Изготавливаемые по технологии Бернштейна дома минимум в два с половиной раза дешевле по себестоимости за счет изготовления всех деталей дома непосредственно на стройплощадке и моментальной сборки дома.

https://www.youtube.com/watch?v=bX2ln_8psaA

Вместе с тем, при необходимости строительства большого количества домов, в целях оптимизации сроков их ввода в эксплуатацию, возможно производство необходимых деталей на запускаемой стационарной линии производства.

Стационарное производство позволяет обрабатывать и производить все необходимые детали для дома, включая окна, двери, полы, плинтусы и прочие детали для интерьера. Указанные детали могут производиться не только для нужд строительства, но и для оптово-розничной продажи. Также на стационарной линии возможно производство деревянной мелели.

При этом, наружную сторону деревянных окон и дверей предлагается облицовывать искусственным камнем, что защитит их поверхность от внешних климатических условий. Мозаичное сочетание дерева и искусственного камня повысит к таким изделиям интерес покупателей не только из-за практичности, но и благодаря необычному внешнему виду.

Таким образом, возможности стационарного производства безусловно шире и выбор варианта производства деталей зависит только от временных, количественных, финансовых предпочтений конкретного заказчика.

В настоящем описании технологии строительства деревянных домов Бернштейна и предлагаемых вариантах ее реализации не рассматриваются экономические показатели.

Расчеты производятся исходя из параметров индивидуального заказа, включающих в себя как количество строящихся объектов, сроков их завершения, места строительства и выбора технологии производства деталей.

Источник: http://mosterem.ru/2-moskovskij-terem

Технология и организация строительства домов Берштейна

Уникальная технология и организация строительства домов называется также технологией строительства Бернштейна. Особенностью такого строительства является тот факт, что во время работы не используются ни гвозди, ни клей.

Это делает такие дома уникальными по созданной внутри атмосфере, благоприятной для здоровья и дыхания.

Казалось бы, современные технологии и технические возможности позволяют построить все, что угодно, из любого материала, было бы желание и возможности.

Почему же желающие приобрести свое жилище возвращаются к классическим постройкам?

Деревянный дом — традиционное жилище, которое особенно популярно среди наших соотечественников.

Именно древесина является оптимальным материалом, наиболее благоприятным для строительства дома.

Читайте также:  Основные поломки кофемашин

Преимущества деревянных домов Берштейна

К преимуществам дерева для строительства относят:

  • в первую очередь, его экологичность. Деревянное основание жилища не выделяет в атмосферу вредных токсичных веществ и наиболее благоприятно для здоровья всей семьи;
  • древесина способна поддерживать комфортную влажность внутри дома, сохраняя комфортную атмосферу внутри в любую погоду;
  • известно также такое свойство древесины, как способность дышать. Воздухообмен — важнейшая особенность, которая предотвращает появление и размножение болезнетворных бактерий и грибов внутри дома;
  • доступность. Дерево — это один из самых доступных в нашей стране материалов;
  • богатство выбора организации строительства. Из дерева можно построить ничуть не менее разнообразные постройки, чем из камня.

Однако не всегда эти свойства сохраняются во время строительства домов Берштейна.

Использование, помимо натуральных материалов, искусственных, а порой и вредных веществ, клея, лака и краски, сводит к нулю ожидания от деревянной постройки.

Именно поэтому важно не только на начальном этапе выбрать качественный, безопасный материал, но и соблюдать технологию строительства до конца.

Множество компанийпредлагают своим клиентам уникальную технологию строительства, названную домами Бернштейна. Эта технология дает возможность строительства домов из дерева без использования клея и гвоздей.

Особенности домов Берштейна

Строительство домов Берштейна позволяет сохранить все полезные свойства дерева: в доме создается прекрасная, здоровая атмосфера, дерево дышит и не выделяет вредных веществ.

При этом строение оказывается вполне современным, удобным и отвечающим всем требованиям для проживания.

Важной особенностью домов Берштейна является их повышенная прочность и долговечность. Достигается это путем отказа от использования гвоздей и клея во время сборки деревянной конструкции.

Дом собирается без использования посторонних материалов, что позволяет ему сохраняться в неизменном виде десятки лет. Металл и другие материалы способствуют гниению, которое рано или поздно происходит.

Долговечность домов Берштейна — основная особенность, привлекающая покупателей. Но есть у данной технологии строительства также и другие преимущества:

  • идеально подходящий для комфорта климат внутри дома, чистый без вредных химических примесей воздух на протяжении всего срока эксплуатации;
  • экологичность и безопасность деревянного дома по данной технологии строительства;
  • деревянные дома такого способа строительства выглядят стильно и современно, спроектировать можно дом любой сложности;
  • внутренняя отделка также может быть разнообразной: не смотря на то, что выполнен от полностью из дерева, это не мешает сделать внутреннее убранство достаточно современным.

Итак, дома Бернштейна изготавливаются из лучших пород дерева. Как правило, при этом внешние стены создаются из цельной древесины, толщиной в двадцать пять сантиметров. 

Считается, что такая толщина деревянного массива по теплопроводимости равняется кирпичной или каменной стене, толщиной в девяноста сантиметров.

https://www.youtube.com/watch?v=bTckHzb6QZs

Благодаря значительной толщине межкомнатных перегородок и межэтажных перекрытий, в результате получается дом с идеальной звукоизоляцией и шумоизоляцией. Если межкомнатные двери и фасадные окна подобраны верно, шум с улицы не попадает внутрь жилища.

Дома Берштейна не дает усадки, что объясняется как уникальной технологией строительства, так и особенностями цельного массива дерева. На нем не образуется трещин, это значит, что приступать к отделке можно сразу после возведения капитальных стен.

Как уже было сказано, технология строительства домов Берштейна позволяет воплотить в жизнь любой индивидуальный проект. Каждый из проектов разрабатывается, исходя из пожеланий будущих домовладельцев, с учетом особенностей местности и почвы, где предполагается строительство.

Наш строительный форум расскажет, как оптимально вести строительные работы с минимальными потерями. Задайте свой вопрос нашим специалистам, чтобы получить компетентный и быстрый ответ. 

Источник: http://DekorMyHome.ru/remont-i-oformlenie/tehnologiia-i-organizaciia-stroitelstva-domov-bershteina.html

Технология строительства, организация строительства, области строительства

Технология строительства и процессы организации строительных работ – непосредственно влияют на качество возводимых зданий и сооружений.

Что есть организация и технология строительства? Для чего нужны процессы организации строительства? Возможно, ли обойтись без организации технологий в строительстве?

Нужно ли управление в строительстве?

Организация строительства.

Что есть в целом процесс организации строительства? Это процесс, позволяющий выполнять функцию структурирования и последовательности выполняемых строительных работ. Просчитать схему и вложение денежных средств в строительные материалы, оплату рабочей силы, привлечение строительной техники и т.д.

Так же правильная организация строительства избавляет руководящий состав от лишних головных болей, появляющихся в процессе строительства. Процесс этот необходим, так как зачастую именно от этого процесса зависит качество и надежность построенного.

В случае неправильных организационных действий при строительстве, строительные объекты представляют реальную опасность. В них не только опасно находится, но и стоять рядом (смотрите фото).

Именно поэтому любое строительство должно начинаться с правильной организации, проверки всех чертежей и технической документации с соблюдением всех проектных работ.

Технология строительства.

Технология процесса строительства – это последовательность действий, направленных на поэтапное, выверенное возведение строящихся объектов с учетом всех запланированных мероприятий в проекте.

Множество различных строительных технологий учитывают структуру и особенности строительного комплекса, зависящих от территориального местонахождения стоящегося объекта, индивидуальных особенностей постройки и желаний заказчика.

Необходимость строительства по новым технологиям обеспечивает строительство качественного и надежного объекта, что в свою очередь придает эстетичность и долговечность построенным зданиям и сооружениям.

Сегодня технологии строительства шагнули настолько далеко, что иногда многие задумываются, как это держится, работает и строится. Возведение современных монолитных домов, красивых производственных зданий, стеклянных торговых центров и современных спортивных объектов – это результат развития строительных технологий.

Управление в строительстве.

Управление и контроль строительства – важный элемент любого строительного предприятия, а также органов отвечающих за соблюдением всех проектно–документальных работ.

Основное управление процессом строительства осуществляется непосредственно на строительной площадке прорабом, а технически-инженерный состав предприятия ведет свой контроль документально, с выездами на объект для просмотра правильности выполнения строительных работ.

Строительство и управление строительством – это ответственный процесс, от которого зависит качество, красота, срок службы и безопасность возводимого объекта.

Процессы строительства.

Процесс организации строительства позволяет понять суммарный бюджет, а так же минимизировать затраты и время на строительство. К процессу строительства можно отнести технологическую цепочку взаимодействий, производителей строительных материалов, производителей строительного оборудования, службы доставки строительных грузов.

Так же процессы строительства основаны на рынке спроса и предложения, есть спрос – есть процесс. Процесс строительства состоит из множества этапов, от составления проектной документации до окончательного введения строительного объекта в строй.

Строительный процесс позволяет выверено осуществлять проект на основе действующего строительного регламента.

Для важного и полноценного процесса и организации строительства необходимо строительное оборудование, которое предлагает наша компания.

Весь перечень предлагаемого оборудования Вы можете получить на страницах нашего сайта, пройдя в раздел строительного оборудования.

Также можете заполнить форму запроса или обратиться в офисы нашей компании для получения коммерческой информации. Желаем успехов и надеемся на взаимовыгодное сотрудничество.

Задайте нам вопрос

Задайте нам вопрос

с помощью данной формы связи Вы можете направить нам сообщение и наши менеджеры свяжутся с Вами

наверх

Источник: http://alfaspk.ru/tehnologiya-stroitelstva-organizaciya-stroitelstva

Технология быстрого строительства

Технический прогресс не стоит на месте. Коснулся он и сферы строительства.

Если еще несколько лет назад застройка дома, как многоэтажного, так и с малой этажностью, растягивалась на годы, то сейчас современные технологии, методы строительства и применяемые материалы позволяют значительно выиграть на затратах труда, времени возведения жилья, а также экономичности всех механизированных процессов. Таким образом, в господство вступает сегодня технология быстрого строительства.

Монолитное строительство

Одна из самых простых и перспективных технологий быстрого строительства – монолитное домостроение. Смысл его заключается в создании прямо на рабочей площадке элементов конструкции с применением опалубка – специальной формы для постройки здания.

Еще один подвид этого направления – монолитно-кирпичные сооружения, в которых каркас из монолитного бетона сочетается с кирпичными стенами.

На площадке для застройки создаются опалубки (основа дома) из металлоконструкций, после чего производится поочередная их заливка бетоном.

Материалы для изготовления опалубка могут варьироваться в зависимости от этажности здания от металла и алюминия до пластика, древесины.

Облицовка внешних стен дома может выполняться из разных материалов, но чаще всего это – специальные вентилируемые фасады. Между облицовкой и бетоном прокладывается слой минеральной теплоизоляции, так как без применения таковой дом будет довольно холодным.

В России технология монолитной застройки появилась благодаря активно перенимаемому западному опыту, учитывающему не только объем возведенных зданий, но и экономичность и скорость их создания. Отметим, что, например, многоподъездный 15-ти этажный жилой дом возводится за 1 год работы.

Преимуществ постройки зданий при помощи подобной технологии довольно много:

  • Поскольку дом формируется прямо на строительной площадке, есть возможность изменить архитектурные решения в процессе застройки.
  • Так как монолитные дома намного легче кирпичных, есть возможность уменьшить толщину и глубину фундамента, следовательно, снизить затраты на его создание.
  • Еще один плюс состоит в сокращении рабочей силы, которая не требуется для изготовления сборных изделий на заводе – все конструкции монтируются прямо на месте.
  • За счет качественной подгонки отдельных блоков из заливаемого бетона нет необходимости нести дополнительные расходы на заделку межпанельных швов. Для жильцов такая технология строительства означает отличную шумо- и теплоизоляцию. К тому же, внутренняя отделка помещений упрощается за счет того, что поверхность стен ровная и гладкая.
  • Сейсмоустойчивость домов, построенных при помощи технологии монолитного строения, довольно высока – не менее 7 баллов по шкале Рихтера без сильных повреждений.
Читайте также:  Как украсить спальню своими руками — основные правила декора

Единственным недостатком такого типа строительства можно считать то, что в зимнее время при температуре выше 20-25 градусов работы на площадке прекращаются вследствие невозможности качественно заливать конструкции из бетона.

Строительство из сэндвич-панелей

Быстрое строительство с применением удобных сэндвич-панелей в последние годы стало в России довольно популярным. С их помощью возводят офисные здания, автомойки, склады, ангары. Материал представляет собой два металлических листа с внутренней прослойкой из теплоизоляции. С помощью пазов они легко монтируются в разнообразные конструкции.

Для постройки жилых домов малой этажности часто применяют панели, внешние слои которых сделаны из прессованной древесины и смолы, а прослойка – из пенополистирола.

Такой материал для строительства позволяет возводить жилье с отличными теплоизоляционными свойствами, к тому же отличается высокой экологичностью.

Сроки застройки с применением технологии сэндвич-панелей очень коротки – от пары недель до нескольких месяцев.

Преимущества такого типа возведения объектов очевидны:

  • Очень низкая себестоимость жилья: для 2-х этажных домов она может варьировать от 9000 до 12000 руб. за кв.м.
  • Проекты домов и прочих сооружений могут создаваться индивидуально по желанию заказчика, так как материал позволяет возводить объекты любой сложности и дизайнерских решений.
  • Отличные теплосберегающие характеристики зданий, а также экономия на заливке фундамента вследствие легкости такой конструкции в последнее время привлекают все больше заказчиков.
  • Легкость в работах по внутренней и внешней отделке обусловлена гладкостью панелей, их сочетанием с любыми видами отделочных материалов, значительной экономии на шпаклевках и грунтовках. К примеру, создание гаража из сэндвич-панелей потребует около 10 дней, при этом стоимость его будет выгодно отличаться от той же постройки из кирпича или бетона.

Недостатки:

  • По мнению некоторых специалистов, к недостаткам сэндвич-строительства можно отнести высокую пожароопасность пенополистирола.
  • Также есть данные об увеличении влажности в домах из такого материала, что способствует размножению плесневых грибков на стенах.
  • Еще один минус состоит в постепенном снижении теплоизоляционных свойств пенополистирола.

Каркасное строительство

Каркасная технология строительства подходит для возведения домов и целых жилищных массивов с низкой этажностью. Простая и удобная методика позволяет сделать дом даже собственными руками, требуя только начальных знаний в застройке и полного соблюдения технологии.

https://www.youtube.com/watch?v=336QmaqvF_0

При технологии каркасного строительства основу стен составляет несущий деревянный каркас, который снаружи обшивается OSB материалом, а изнутри, как правило, гипсокартоном или деревянной вагонкой. Внутреннее пространство стены заполняется утеплителем. Фасадная же часть дома обкладывается стеной различными фасадными материалами, которые придадут дому элегантный экстерьер.

Срок окончания строительства во многом зависит от того, будет ли оно осуществляться с привлечением специалистов, или же самостоятельно. Фирмы, занимающиеся возведением каркасных домов, гарантируют сдачу дома “под ключ” в течение летнего сезона.

Преимуществ каркасного домостроения множество:

  • Долговечность. Срок службы домов, построенных с применением каркасной технологии, может составлять 50-70 лет. Если вместо дерева применяется легкий металлический сплав, то срок эксплуатации может продлиться и до 100 лет.
  • Экологичность жилья. Дерево и минеральные утеплители сводят к минимуму риск испарения токсичных веществ, являясь чистыми природными материалами.
  • Если каркасный дом собран с соблюдением технологии, включая обработку швов между панелями, такое жилье будет очень теплым и оптимальным по режиму влажности воздуха.

Недостатком домов такого типа является:

  • Высокая пожароопасность, особенно при возведении с нарушением технологии или применении дешевых панелей для облицовки.
  • Также при неправильной укладке утеплителя в процессе эксплуатации в доме может образовываться конденсат, и не сохраняться тепло.

Панельное строительство

Возведение домов с использованием железобетонных панелей – далеко не новая технология на строительном рынке.

После бума на жилые массивы из кирпича в наше время панельное домостроение возвращается на площадки. Дело в том, что массивные здания из кирпича требуют длительного времени для создания и сдачи; в отличие от них, панельные строения отличаются низкой себестоимостью и быстрым временем возведения. На постройку многоквартирного жилого дома у застройщика уходит около 1 года.

Сборная технология строительства заключается в создании дома из предварительно изготовленных на заводе железобетонных блоков, из которых согласно проекту собирается будущее здание.

Преимущества панельных домов заключаются в следующем:

  • Низкая себестоимость строительства обуславливает выгодно отличающиеся цены на квадратный метр панельного жилья.
  • Железобетон – один из самых долговечных материалов, способный противостоять времени и погодным условиям как минимум 50-60 лет.
  • Высокая скорость строительства по сравнению с кирпичными зданиями, позволяющая в короткие сроки возводить целые жилые кварталы.

Недостатками панельных домов, особенно старого типа, является:

  • Высокая теплопроводность, зачастую обусловленная низким качеством уплотнения межпанельных швов.
  • Звукоизоляция таких зданий также оставляет желать лучшего, и, если для отделки не применялись современные материалы, надо быть готовым к отличной слышимости из соседних квартир.
  • Также дома, в которых в виде наружной отделки применяется слой краски, быстро теряют привлекательность.

Источник: http://www.it-nv.ru/articles/sovremennie_tehnologii_bistrogo_stroitelstva

Технология и организация строительства жилого двухэтажного дома

Диплом

по предмету:

Технология и организация строительного производства

на тему:

Технология и организация строительства жилого двухэтажного дома

Введение

Строительство – одна из важнейших и крупных отраслей народного хозяйства Украины. Это наиболее динамичная отрасль. Продуктом функционирования строительной отрасли является создание гражданских, промышленных, жилых и других зданий.

В Харькове действует более 300 строительных фирм разной мощности, начиная с АО Жилстрой и заканчивая малыми предприятиями и основное внимание уделяется не только строительству, но и реконструкции построенных зданий и действующих предприятий.

Капитальному строительству принадлежит важная роль в развитии экономики страны и повышению благосостояния людей.

С развитием науки и техники процесс строительства также изменяется и совершенствуется. В настоящее время вместе с развитием рыночных отношений и возникновением конкурентной среды все больше внимания уделяется экономической эффективности производства.

Рынок ставит перед капитальным строительством следующие основные задачи: наращивать производственный потенциал на новой технической основе, концентрировать капитальные вложения и материальные ресурсы, широко использовать в проектах строящихся объектов последние достижения научно-технического прогресса и передовой опыт, повышать экономическую эффективность капитальных вложений и строительного производства. Предстоит также повышать уровень индустриализации строительства, увеличить степень заводской готовности строительных конструкций и деталей, расширить практику полносборного строительства, создать специализированные базы строительной индустрии, широко внедрить автоматизированные системы управления строительством и научной организацией труда. При этом особое внимание обращается на внедрение эффективных орудий труда, материалов и технологических процессов, замену и модернизацию морально устаревших машин и агрегатов, создание систем машин для комплексной механизации и автоматизации тяжелых и трудоемких производственных процессов с широким применением гидравлики и автоматики.

Современное капитальное строительство непрерывно и постоянно усложняется. Растут объемы, увеличивается этажность зданий, изменяются их конструктивные схемы, здания все более насыщаются технологическим оборудованием.

В строительном производстве находят применение самые современные технологические процессы – автоматическая и полуавтоматическая сварка, плазменная резка, сверхтвердые сплавы, полимерные материалы, различные клеи, мощные строительные машины и др.

Внедрение новых методов строительства (таких как новые способы монтажа конструкций, повышение технического уровня, применение поточного метода введение работ и др.) позволяет значительно повысить эффективность технологии строительного производства.

Отличительными чертами современного строительства в нашей стране являются: круглогодичные поточные методы строительного производства, применение эффективных индустриальных конструкций, высокопроизводительных строительных машин и средств автоматизации, использование для интенсификации строительных процессов достижений научно-технического прогресса. Все это коренным образом изменяет саму сущность строительства, которое становится важнейшей высокопроизводительной отраслью народного хозяйства.

Эффективное использование денежных средств и материалов, материально-технических ресурсов, затрачиваемых на строительство является одной из коренных проблем, решение которой может быть достигнуто лишь путем непрерывного технического процесса в строительстве, усовершенствовании технологии и организации производства работ и труда рабочих.

Планирование и застройка населенных пунктов должны осуществляться комплексно с учетом правильного размещения как жилой, так и производственной зоны при соблюдении условий охраны окружающей естественной среды, достопримечательностей архитектуры.

Комплексная застройка населенных пунктов создает значительные преимущества в организации жизненной среды, культурно-бытового обслуживания населения и инженерного оснащения территории.

С архитектурно-эстетичной точки зрения строительство следует приспосабливать к ландшафту, сохраняя и развивая гармонию имеющихся естественных элементов, а не видоизменяя их.

На архитектурно-художественную композицию проектного решения влияют природно-климатические условия места строительства, избранный прием застройки, конструктивные решения зданий, применяемые строительные материалы и отделки фасадов.

Архитектурно-художественное проектирование генеральных планов, решение фасадов, въездов, использования малых архитектурных форм, зеленых насаждений – все это также следует учитывать при разработке проекта.

Наряду с улучшением качества и увеличением объемов строительства важнейшим требованием является экономичность возведения и эксплуатации зданий. Этого можно достичь повышением архитектурного, технического и экономического уровней проектных решений, усовершенствованием конструкций, технологии их изготовления и монтажа.

Представленный курсовой проект решает вопросы организации строительного производства на строительной площадке.

В курсовом проекте рассмотрены �

Источник: https://www.studsell.com/view/180344

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector